기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성한신아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로69번길 38-6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,819원 경주시 대비 높음 10%
  • 298세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1996.12.16 (30년차)
관리비부과면적
30,318㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
270대
CCTV
51대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095513
황성한신아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,397원 328.3 9,952,157
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,063원 높음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 307.0원 대비 315.1 9,554,657
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 8.9 271,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 45,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 270원 낮음 68% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 2.7 80,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,663원 507.8 15,395,638
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,445원 낮음 21% 경주시 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 122.3 3,708,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,026원 높음 40% 경주시 중앙값 ㎡당 238.4원 대비 334.4 10,139,808
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 763원 높음 49% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 7.5 227,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,430원 높음 28% 경주시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 43.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,009원 68.9 2,088,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,127원 높음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 50.4 1,527,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,882원 높음 51% 경주시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.5 560,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,185원 640.7 19,425,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,312원 낮음 42% 경주시 중앙값 ㎡당 73.4원 대비 42.4 1,285,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,667원 높음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 346.5원 대비 389.9 11,820,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,896원 비교 자료 없음 -18.6 -565,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,823원 높음 8% 경주시 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 175.2 5,311,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.0 667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 805원 낮음 2% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.9 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 765원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.5 228,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,367원 높음 5% 경주시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 13.4 407,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 101원 비교 자료 없음 1.0 30,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,782원 273.1 8,278,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,782원 높음 37% 경주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 273.1 8,278,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,035원 중앙값 1,654원/㎡ 높음 10% 1,819 55,140,545

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,257,335원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,939만 25.01
  2. 5,813만 25.02
  3. 5,344만 25.03
  4. 5,514만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,711만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 9,140원
월 부과액의 2년 9개월 월 8,278,980원 부과 · 8,570,833원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,690원 대비 높음 19% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,469만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소방시설 점검(정밀, 작동기능) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)동원소방방재 1,500,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.29 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제4조 제3항 500만원 이하 사업자 선정 선인크린택 960,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.08.31 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 규정에 의거 재계약 대신무역 1,080,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 시설물 정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 규정에 의거 주식회사 굿모닝이엔씨 1,300,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.06.01 관리규약 책자 인쇄 용역계약(300부)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 동서인쇄종합기획 600,000원 26.06.01 ~ 26.06.09
2026.05.26 지하주차장 방화문 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 예림하우징샷시인테리어 655,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.03.25 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 회계법인 더울 900,000원 26.03.25 ~ 26.04.16
2026.03.06 외벽 크랙보수 및 부분도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)SB건설 4,700,000원 26.03.11 ~ 26.03.20
2026.02.05 황성한신아파트 외벽 드론촬영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 경주드론교육원 800,000원 26.02.05 ~ 26.02.06
2025.12.01 각동 출입구 강화도어 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 예림하우징샷시인테리어 3,505,000원 25.12.01 ~ 25.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법