기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성한신아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로69번길 38-6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,901원 경주시 대비 높음 12%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 298세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1996.12.16 (30년차)
관리비부과면적
30,318㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영(주)
주차
270대
CCTV
51대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095513
황성한신아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,299원 356.8 10,816,957
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,750원 낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 316.4원 대비 302.2 9,163,497
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,736원 높음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.1 517,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 45,060
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,661원 높음 429% 경주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 36.0 1,091,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,683원 567.0 17,189,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,824원 낮음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 135.9 4,119,695
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,943원 높음 59% 경주시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 382.8 11,605,087
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 485원 낮음 3% 경주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 4.8 144,620
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,430원 높음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 43.5 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,157원 70.3 2,132,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,127원 높음 57% 경주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 50.4 1,527,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,029원 높음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.9 604,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,479원 633.8 19,214,720
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,037원 낮음 27% 경주시 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 49.5 1,501,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,627원 높음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 328.8원 대비 360.0 10,914,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 125원 비교 자료 없음 1.2 37,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,613원 높음 6% 경주시 중앙값 ㎡당 163.6원 대비 173.1 5,248,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,307원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.7 687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 966원 높음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 288,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 268원 낮음 74% 경주시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 2.6 80,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,301원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 12.8 387,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 235원 비교 자료 없음 2.3 70,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,782원 273.1 8,278,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,782원 높음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 273.1 8,278,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,399원 중앙값 1,691원/㎡ 높음 12% 1,901 57,632,799

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,112,991원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,636만 25.06
  2. 6,046만 25.07
  3. 6,259만 25.08
  4. 6,480만 25.09
  5. 5,604만 25.10
  6. 5,653만 25.11
  7. 5,883만 25.12
  8. 5,957만 26.01
  9. 5,939만 26.02
  10. 5,644만 26.03
  11. 5,797만 26.04
  12. 5,763만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
55,307,955원
2026년 5월
57,632,799원

세대당 ▲ +7,801원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,268만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 7,674원
월 부과액의 2년 4개월 월 8,278,980원 부과 · 9,505,833원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,435원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4,469만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.15 소방시설 점검(정밀, 작동기능) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 (주)동원소방방재 1,500,000원 26.12.01 ~ 27.11.30
2026.09.29 저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제4조 제3항 500만원 이하 사업자 선정 선인크린택 960,000원 26.10.10 ~ 27.10.09
2026.08.31 재활용 수거 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제9호 규정에 의거 재계약 대신무역 1,080,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.20 시설물 정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2 제6호 규정에 의거 주식회사 굿모닝이엔씨 1,300,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.06.01 관리규약 책자 인쇄 용역계약(300부)수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 동서인쇄종합기획 600,000원 26.06.01 ~ 26.06.09
2026.05.26 지하주차장 방화문 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 예림하우징샷시인테리어 655,000원 26.05.26 ~ 26.05.26
2026.03.25 외부감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항 회계법인 더울 900,000원 26.03.25 ~ 26.04.16
2026.03.06 외벽 크랙보수 및 부분도장 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 (주)SB건설 4,700,000원 26.03.11 ~ 26.03.20
2026.02.05 황성한신아파트 외벽 드론촬영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 경주드론교육원 800,000원 26.02.05 ~ 26.02.06
2025.12.01 각동 출입구 강화도어 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 예림하우징샷시인테리어 3,505,000원 25.12.01 ~ 25.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법