기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성현대2차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로27번길 24

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,587원 경주시 대비 낮음 3%
  • 368세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.03.28 (34년차)
관리비부과면적
36,629㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
203대
CCTV
62대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095516
황성현대2차아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,600원 186.9 6,844,840
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,125원 낮음 44% 경주시 중앙값 ㎡당 304.6원 대비 172.1 6,302,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 694원 낮음 33% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.0 255,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 54,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 293원 비교 자료 없음 2.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 340원 낮음 53% 경주시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.4 125,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,503원 507.4 18,585,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,951원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 130.1 4,766,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,905원 높음 39% 경주시 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 330.6 12,109,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 632원 높음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 6.3 232,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,139원 낮음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 31.5 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 43% 경주시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.8 322,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,404원 84.4 3,092,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,404원 높음 172% 경주시 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 84.4 3,092,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,394원 626.9 22,961,003
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,353원 높음 1% 경주시 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 63.8 2,337,893
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,672원 0% 경주시 중앙값 ㎡당 328.4원 대비 328.2 12,023,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,221원 비교 자료 없음 -52.4 -1,921,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,557원 높음 35% 경주시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 226.6 8,301,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 11% 경주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 22.3 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,304원 높음 60% 경주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.1 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,277원 높음 23% 경주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.8 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,230원 낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 12.4 452,530
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,070원 181.6 6,649,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,070원 낮음 9% 경주시 중앙값 ㎡당 200.2원 대비 181.6 6,649,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,972원 중앙값 1,633원/㎡ 낮음 3% 1,587 58,133,764

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,011,219원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,437만 25.01
  2. 5,966만 25.02
  3. 5,707만 25.03
  4. 5,787만 25.04
  5. 5,813만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 929만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 11,174원
월 부과액의 5년 2개월 월 6,649,940원 부과 · 330,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,772원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,529만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 쓰레기분리수거장 천막시설 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 신라천막 940,000원 26.09.08 ~ 28.09.08
2026.07.20 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 명지공인회계사감사반(제7호) 1,363,636원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.07 전기실 배선용차단기 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 태양전력(주) 2,900,000원 26.07.07 ~ 29.07.07
2026.05.13 202동 공용배수관(싱크대입상관)부분교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 700,000원 26.05.13 ~ 28.05.13
2026.04.19 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 7,975,636원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.04.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 325,000원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.04.19 어린이놀이시설배상책임보허수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 18,182원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.03.16 203동 공용배수관 (싱크대입상관)부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 700,000원 26.03.16 ~ 28.03.16
2026.02.06 201동 공용배수관(위생관) 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 136,370원 26.02.06 ~ 28.02.06
2026.01.29 201동 공용배수관(위생횡주관) 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 227,280원 26.01.29 ~ 28.01.29
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법