기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경주시 황성동

황성현대2차아파트 관리비 명세서

경상북도 경주시 황성로27번길 24

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,605원 경주시 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 368세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1992.03.28 (34년차)
관리비부과면적
36,629㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
203대
CCTV
62대
승강기
14대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A78095516
황성현대2차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,674원 197.7 7,239,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,387원 낮음 41% 경주시 중앙값 ㎡당 314.8원 대비 184.7 6,766,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 781원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.8 287,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 55,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 356원 낮음 55% 경주시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.6 131,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,356원 465.7 17,059,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,796원 낮음 26% 경주시 중앙값 ㎡당 160.7원 대비 118.5 4,340,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,160원 높음 20% 경주시 중앙값 ㎡당 243.4원 대비 293.0 10,731,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,386원 높음 180% 경주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 13.9 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,139원 낮음 13% 경주시 중앙값 ㎡당 36.0원 대비 31.5 1,155,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 876원 높음 34% 경주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 322,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,404원 84.4 3,092,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,404원 높음 173% 경주시 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 84.4 3,092,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,244원 675.6 24,745,759
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,134원 낮음 52% 경주시 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 41.5 1,521,347
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,661원 높음 16% 경주시 중앙값 ㎡당 343.9원 대비 398.5 14,595,202
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,675원 비교 자료 없음 -16.8 -616,340
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,842원 높음 15% 경주시 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 169.2 6,197,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 높음 10% 경주시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 22.3 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 652원 낮음 22% 경주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.6 240,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,011원 높음 89% 경주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 20.2 740,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,397원 높음 134% 경주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 34.1 1,250,210
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,070원 181.6 6,649,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,070원 낮음 17% 경주시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 181.6 6,649,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,749원 중앙값 1,716원/㎡ 낮음 6% 1,605 58,787,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,098,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,787만 25.04
  2. 5,813만 25.05
  3. 5,943만 25.06
  4. 6,652만 25.07
  5. 7,187만 25.08
  6. 6,345만 25.09
  7. 6,029만 25.10
  8. 5,777만 25.11
  9. 6,084만 25.12
  10. 5,959만 26.01
  11. 5,818만 26.02
  12. 5,879만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
57,065,426원
2026년 3월
58,787,570원

세대당 ▲ +4,679원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,725만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 13,302원
월 부과액의 6년 1개월 월 6,649,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,302원 대비 높음 60% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,529만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 쓰레기분리수거장 천막시설 수선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 신라천막 940,000원 26.09.08 ~ 28.09.08
2026.07.20 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원미만 명지공인회계사감사반(제7호) 1,363,636원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.07 전기실 배선용차단기 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회 유찰 태양전력(주) 2,900,000원 26.07.07 ~ 29.07.07
2026.05.13 202동 공용배수관(싱크대입상관)부분교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 700,000원 26.05.13 ~ 28.05.13
2026.04.19 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 7,975,636원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.04.19 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 325,000원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.04.19 어린이놀이시설배상책임보허수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 삼성화재 18,182원 26.04.19 ~ 27.04.19
2026.03.16 203동 공용배수관 (싱크대입상관)부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 700,000원 26.03.16 ~ 28.03.16
2026.02.06 201동 공용배수관(위생관) 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 136,370원 26.02.06 ~ 28.02.06
2026.01.29 201동 공용배수관(위생횡주관) 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원미만 긴급공사 개미하수구 227,280원 26.01.29 ~ 28.01.29
나머지 6건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법