기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 이동

이동그린빌명품아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 대이로 138

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,786원 포항남구 대비 높음 7%
  • 632세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2003.06.12 (23년차)
관리비부과면적
63,175㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼구건설(주)
주차
643대
CCTV
99대
승강기
17대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79072302
이동그린빌명품아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,011원 340.2 21,494,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,541원 높음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 314.7원 대비 325.5 20,565,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 630원 낮음 15% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.3 398,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 46% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.9 55,230
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 753원 높음 16% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.5 475,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,804원 478.2 30,212,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,631원 높음 12% 포항남구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 186.4 11,774,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,801원 높음 25% 포항남구 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 258.1 16,306,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 높음 92% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.5 408,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,286원 낮음 33% 포항남구 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 22.9 1,445,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 440원 낮음 27% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.4 277,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,112원 31.1 1,966,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,978원 낮음 8% 포항남구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.8 1,249,990
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 712원 낮음 42% 포항남구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.1 450,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 290원 비교 자료 없음 2.9 183,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 132원 비교 자료 없음 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,643원 716.7 45,278,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -901원 비교 자료 없음 -9.0 -569,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,458원 높음 32% 포항남구 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 474.8 29,993,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -321원 비교 자료 없음 -3.2 -202,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,611원 높음 44% 포항남구 중앙값 ㎡당 136.4원 대비 196.2 12,393,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,247원 높음 17% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 22.5 1,420,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 3% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 15.0 948,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,049원 높음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 20.5 1,294,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,961원 219.7 13,879,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,961원 높음 21% 포항남구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 219.7 13,879,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,531원 중앙값 1,665원/㎡ 높음 7% 1,786 112,831,672

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,155,754원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,957만 25.01
  2. 1억 1,855만 25.02
  3. 1억 1,160만 25.03
  4. 1억 1,492만 25.04
  5. 1억 1,576만 25.05
  6. 1억 1,283만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 1,033만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 239만원 ㎡당 23,907원
월 부과액의 9년 1개월 월 13,879,600원 부과 · 13,879,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 6,857원 대비 높음 249% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.27 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 7에 의거 수의계약 디이씨오 9,097,200원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.21 공동주택 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 1 의거 입주자대표회의 의결 조유동보험대리점 15,536,900원 25.06.23 ~ 26.06.23
2025.04.17 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 대영소방 4,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 명지공인회계사감사반 1,700,000원 25.05.01 ~ 25.06.30
2025.04.17 헌옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 덕부상사 2,654,400원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.26 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9 의거 입주자대표회의 의결 디지털아이엠씨 6,067,640원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.26 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9 의거 입주자대표회의 의결 삼우그린 1,940,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.14 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 엠에스이엔지 1,400,000원 25.02.14 ~ 25.03.31
2025.01.10 부스터펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 3,070,000원 25.01.03 ~ 25.01.10
2025.01.10 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)리더스씨앤엠 2,000,000원 25.01.10 ~ 25.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법