기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 이동

이동그린빌명품아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 대이로 138

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,916원 포항남구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 632세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
632세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2003.06.12 (23년차)
관리비부과면적
63,175㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼구건설(주)
주차
643대
CCTV
99대
승강기
17대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79072302
이동그린빌명품아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,683원 357.0 22,551,478
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,129원 높음 5% 포항남구 중앙값 ㎡당 315.5원 대비 331.4 20,937,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 높음 30% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 10.3 647,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 51% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 52,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,446원 높음 131% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 14.5 913,578
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,809원 488.3 30,847,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,775원 높음 10% 포항남구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 187.8 11,865,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,662원 높음 26% 포항남구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 266.7 16,850,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 646원 높음 97% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 6.5 408,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,286원 낮음 31% 포항남구 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 22.9 1,445,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 440원 낮음 29% 포항남구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.4 277,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,220원 32.2 2,035,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,928원 낮음 22% 포항남구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 19.3 1,218,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 870원 낮음 31% 포항남구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 8.7 550,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 290원 비교 자료 없음 2.9 183,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 132원 비교 자료 없음 1.3 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,980원 730.1 46,123,594
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 217원 낮음 96% 포항남구 중앙값 ㎡당 59.6원 대비 2.2 137,174
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,465원 높음 34% 포항남구 중앙값 ㎡당 347.3원 대비 464.8 29,365,990
D09 수도료(공용) 공용 수도 606원 높음 1212% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 6.1 382,740
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,336원 높음 47% 포항남구 중앙값 ㎡당 131.7원 대비 193.4 12,220,660
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,263원 높음 19% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 22.6 1,430,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 높음 2% 포항남구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.0 948,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,049원 높음 8% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 20.5 1,294,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 545원 비교 자료 없음 5.4 344,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,857원 308.7 19,501,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,857원 높음 67% 포항남구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 308.7 19,501,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,549원 중앙값 1,689원/㎡ 높음 13% 1,916 121,059,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 859,647원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,576만 25.05
  2. 1억 1,283만 25.06
  3. 1억 2,138만 25.07
  4. 1억 3,625만 25.08
  5. 1억 4,409만 25.09
  6. 1억 1,458만 25.10
  7. 1억 1,304만 25.11
  8. 1억 1,430만 25.12
  9. 1억 2,094만 26.01
  10. 1억 2,050만 26.02
  11. 1억 1,210만 26.03
  12. 1억 2,106만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
114,923,970원
2026년 4월
121,059,050원

세대당 ▲ +9,707원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 16억 4,401만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 260만원 ㎡당 26,023원
월 부과액의 7년 월 19,501,490원 부과 · 1,700,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,018원 대비 높음 225% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.27 주택관리업자수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 7에 의거 수의계약 디이씨오 9,097,200원 25.07.01 ~ 28.06.30
2025.05.21 공동주택 보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 1 의거 입주자대표회의 의결 조유동보험대리점 15,536,900원 25.06.23 ~ 26.06.23
2025.04.17 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 대영소방 4,800,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 명지공인회계사감사반 1,700,000원 25.05.01 ~ 25.06.30
2025.04.17 헌옷수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 덕부상사 2,654,400원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.26 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9 의거 입주자대표회의 의결 디지털아이엠씨 6,067,640원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.02.26 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 9 의거 입주자대표회의 의결 삼우그린 1,940,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.14 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 6 의거 입주자대표회의 의결 엠에스이엔지 1,400,000원 25.02.14 ~ 25.03.31
2025.01.10 부스터펌프교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 윌로펌프서비스 3,070,000원 25.01.03 ~ 25.01.10
2025.01.10 시설물정밀점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침에 의거 입주자대표회의 의결 (주)리더스씨앤엠 2,000,000원 25.01.10 ~ 25.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법