2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2025년 12월 부과분
효자그린1차아파트
경상북도 포항시 남구 지곡로 260
세대당 평균 월 관리비
195,661원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,682원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 173,527원
포항남구 84곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,288세대
- 동수
- 23개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,297대
- CCTV
- 168대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 119,816㎡
- 전용면적 합계
- 93,946㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 23,641원 단지 총액 3,045만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,123원 단지 총액 3,880만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,515원 단지 총액 2,514만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 102,870원 단지 총액 1억 3,250만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 19,512원 단지 총액 2,513만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 297,732,792원 · 세대당 231,159
- 2025년 2월 319,537,993원 · 세대당 248,088
- 2025년 3월 328,837,378원 · 세대당 255,308
- 2025년 4월 279,723,256원 · 세대당 217,176
- 2025년 5월 251,263,706원 · 세대당 195,080
- 2025년 6월 226,079,163원 · 세대당 175,527
- 2025년 7월 221,888,267원 · 세대당 172,273
- 2025년 8월 233,810,679원 · 세대당 181,530
- 2025년 9월 246,501,645원 · 세대당 191,383
- 2025년 10월 238,245,831원 · 세대당 184,973
- 2025년 11월 217,585,722원 · 세대당 168,933
- 2025년 12월 252,011,767원 · 세대당 195,661
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,068만원
- 월 부과액25,131,304원
- 월 사용액130,207,000원
- ㎡당 적립금4,095원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,086원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 209만원
-
2026.09.16 169,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.19 15,360,000원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)목성엔지니어링
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.27 3,200,000원
지붕 피뢰침 고정줄 탈락 잔해물 수거 계약
삼형제누수설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 3,000,000원
준공도서 작성 및 제출 기술용역 계약
하랑우 건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,740,000원
'26년 소방점검결과 지적사항 보수공사 계약
하나소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.09 1,500,000원
외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.06 3,078,000원
열교환기 열판 및 가스켓 교체 계약
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.24 4,860,700원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.24 2,200,000원
난방순환펌프 제어 판넬 보수계약
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 4,137,000원
세대소독용역 계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 55,489,750원
수목(조경)관리 용역 계약
동원개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,521,000원
난방 열교환기 열판 및 가스켓 교체 계약
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.13 4,600,000원
급수펌프 컨트롤러 판넬 교체 계약
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 7,860,000원
2026년 소방시설 종합점검 및 작동기능점검 실시 용역 계약
하나소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,470,000원
기계설비 성능점검비 계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 94,832,400원
경비용역 계약
(주)한동종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 1,400,000원
시설물 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 3,610,000원
소방점검 결과 지적사항 보수공사 계약
하나소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.24 260,808,000원
청소 용역 계약
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 199,200원
어린이놀이시설 사고배상책임보험
조유동 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.23 7,670,900원
아파트 화재보험
조유동 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.22 1,932,000원
재활용품 매각 계약
(주)삼우그린
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.03 909,091원
현관 게시판 광고 계약
(사)제철복지회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.18 3,500,000원
전기차 충전기 설치 추가 비용 계약
(주)인포텔
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 4,972,000원
1번 기계실 고층 난방 순환펌프 교체 계약
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.03 4,449,000원
열교환기 가스켓 교체 계약
우진코아테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.24 3,900,000원
통신기판 교체 계약
하나소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.16 720,000원
재해예방 기술지도 계약
(주)영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.22 3,636,364원
시설물 광고 계약
유한애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.19 252,500원
승강기사고배상책임보험
조유동 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.0㎡
4세대 139,625원 -
16평
전용 52.5㎡
2세대 140,752원 -
18평
전용 59.9㎡
44세대 160,710원 -
18평
전용 60.0㎡
402세대 160,844원 -
18평
전용 60.0㎡
52세대 160,871원 -
18평
전용 60.0㎡
12세대 160,951원 -
22평
전용 72.4㎡
11세대 194,241원 -
23평
전용 75.5㎡
7세대 202,423원 -
23평
전용 75.5㎡
6세대 202,611원 -
23평
전용 75.6㎡
8세대 202,691원 -
23평
전용 75.9㎡
7세대 203,657원 -
23평
전용 75.9㎡
10세대 203,710원 -
23평
전용 76.0㎡
172세대 203,764원 -
23평
전용 76.0㎡
30세대 203,791원 -
23평
전용 76.0㎡
2세대 203,818원 -
26평
전용 84.4㎡
1세대 226,512원 -
26평
전용 84.5㎡
492세대 226,807원 -
26평
전용 84.7㎡
26세대 227,182원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.