2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 3월 부과분
연일에코코아루아파트
경상북도 포항시 남구 동문로54번길 20
세대당 평균 월 관리비
198,274원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,677원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 176,756원
포항남구 84곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 476세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2010.11 (16년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 611대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 55,692㎡
- 전용면적 합계
- 40,449㎡
- 시공사
- 한국토지신탁
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 44,816원 단지 총액 2,133만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,638원 단지 총액 1,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,511원 단지 총액 358만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 85,909원 단지 총액 4,089만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,400원 단지 총액 1,114만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 89,071,305원 · 세대당 187,124
- 2025년 5월 92,836,525원 · 세대당 195,034
- 2025년 6월 101,009,107원 · 세대당 212,204
- 2025년 7월 115,881,217원 · 세대당 243,447
- 2025년 8월 123,293,557원 · 세대당 259,020
- 2025년 9월 101,379,903원 · 세대당 212,982
- 2025년 10월 93,983,437원 · 세대당 197,444
- 2025년 11월 93,911,981원 · 세대당 197,294
- 2025년 12월 94,847,300원 · 세대당 199,259
- 2026년 1월 102,509,059원 · 세대당 215,355
- 2026년 2월 94,874,751원 · 세대당 199,316
- 2026년 3월 94,378,545원 · 세대당 198,274
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,202원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,419만원
- 월 부과액11,138,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,310원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,827원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 271건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,412만원
-
2026.09.30 2,000,000원
시설물정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.09.11 128,900원
승강기사고 배상책임보험
메리츠(조유동 대리점)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 146,000원
어린이놀이시설 정기검사
대한산업안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.18 750,000원
지하배수펌프부품구입
오케이
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 163,000원
승강기101/3환기장치 교체
(주)미쓰비시
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.23 336,000원
승강기102/1 종점스위치
(주)미쓰비시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 1,200,000원
정원석재물보수
포항석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 370,000원
저수조레벨센스
(주)광림센서텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.10 612,000원
승강기 제어반 직접통화장치pcb
(주)미쓰비시 엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.05 500,000원
차압조절기
(주)미도진흥
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.11 6,500,000원
변전실에어컨 설치공사
(주)아이랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 300,000원
공동현관 lcd부품수리교체
홈넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 400,000원
104동5.6라인 2층 터치수리
홈넷
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.16 2,375,604원
공동주택 위수탁관리 계약서
(주)신정
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.26 2,300,000원
승강기 오일씰 교체 공사 -3동4호기/4동3호기
한국미쓰비시엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 840,000원
공동주택 회계감사 계약서
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.25 1,200,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,400,000원
지상램프 하부 누수 보수공사
(주)우단건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 4,756,368원
관리업무 전산운영 계약서
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 799,680원
재활용품 수거계약
장춘개발 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.04 2,856,000원
공시청 시설 유지보수 계약서
주식회사 에이치씨엔 경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 80,328,000원
계단청소용역
(주)신정
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.03 1,760,000원
물탱크 청소
(주)신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.03 3,066,000원
소독
(주)신정
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.26 18,963,300원
공동주택보험가입 계약서
조유동 보험대리점
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 4,200,000원
횡주관 청소 계약서
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 980,000원
분동 사용계약서
한국분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 168,000원
개별개량장비 유지관리 계약서
(주)지테크인터내셔날
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 672,000원
개별개량장비 유지관리 계약서
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.24 550,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
167세대 198,258원 -
26평
전용 85.0㎡
309세대 198,281원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.