2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 7월 부과분
형산강변타운
경상북도 포항시 남구 연일로 130
세대당 평균 월 관리비
115,922원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,800원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 178,197원
포항남구 83곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 732세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 501대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,621㎡
- 전용면적 합계
- 52,122㎡
- 시공사
- 산호주택
- 관리업체
- 드림종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 41,687원 단지 총액 3,051만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,762원 단지 총액 1,520만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,813원 단지 총액 425만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 28,624원 단지 총액 2,095만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 19,036원 단지 총액 1,393만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 78,171,600원 · 세대당 106,791
- 2025년 9월 77,660,670원 · 세대당 106,093
- 2025년 10월 79,227,870원 · 세대당 108,234
- 2025년 11월 78,182,650원 · 세대당 106,806
- 2025년 12월 78,074,790원 · 세대당 106,659
- 2026년 1월 83,885,180원 · 세대당 114,597
- 2026년 2월 84,763,130원 · 세대당 115,796
- 2026년 3월 82,750,440원 · 세대당 113,047
- 2026년 4월 82,230,090원 · 세대당 112,336
- 2026년 5월 84,490,000원 · 세대당 115,423
- 2026년 6월 82,445,030원 · 세대당 112,629
- 2026년 7월 84,855,050원 · 세대당 115,922
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +7,661원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 899만원
- 월 부과액13,934,600원
- 월 사용액162,844,000원
- ㎡당 적립금4,782원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,932원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 64건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.02.25 1,683,000원
승강기유지보수계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.02.25 5,500,000원
횡주관청소
강남환경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.25 0원
재활용품수거계약
청광상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.02.22 7,430,000원
상가화장실등 출입문 교체공사
용승건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.10 2,800,000원
소방지적사항 보수공사
하나소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2021.12.30 2,510,000원
시설물광고 설치 계약
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2021.12.30 131,014,920원
청소용역계약
((주)광명티엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.10.19 535,500,000원
승강기 부품교체(수리공사) 계약
현대엘리베이터(주) 대구지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.08.12 1,451,800원
저수조 청소계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.08.10 1,451,800원
저수조청소계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.07.29 2,550,000원
소독계약서
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.07.29 4,500,000원
전기설비 안전관리 대행 계약서
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2021.07.27 2,950,000원
공용배관 누수 보수 공사
일동설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.07.10 642,000원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.10 3,313,200원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.09 3,338,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.09 68,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.07.09 455,800원
승강기사고배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.05.20 1,500,000원
공동주택 외부회계감사
참회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.11.20 50,200,000원
자동문시스템교체공사
(주)태성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.30 2,050,000원
케이블TV방송사업자 계약
(주)현대HCN경북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.17 375,000원
전기안전관리대행계약
(주)케스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2020.07.14 1,451,800원
저수조청소계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.07.14 2,550,000원
소독계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2020.04.20 3,000,000원
중계기임대차계약서
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2020.04.20 1,600,000원
소방시설점검계약서
(주)대양방재이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2020.04.01 1,800,000원
2019년도 외부회계감사 계약
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2020.03.17 3,000,000원
조경수목공사
호보조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2020.02.24 6,600,000원
하수횡주관 청소관리 계약
강남환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2020.02.11 1,700,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
402세대 97,632원 -
26평
전용 84.9㎡
330세대 138,203원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.