2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항남구2026년 4월 부과분
대림한숲1차아파트
경상북도 포항시 남구 유강길9번길 62
세대당 평균 월 관리비
198,221원
- 포항남구 ㎡당 중앙값
- 1,689원
- 포항남구 세대당 중앙값
- 174,709원
포항남구 84곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 포항남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 960세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,267대
- CCTV
- 193대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,842㎡
- 전용면적 합계
- 99,056㎡
- 시공사
- 대림산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항남구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항남구 중앙값
일반관리비 37,930원 단지 총액 3,641만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,522원 단지 총액 5,138만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,704원 단지 총액 644만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 72,751원 단지 총액 6,984만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 27,313원 단지 총액 2,622만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 173,624,244원 · 세대당 180,858
- 2025년 6월 181,785,822원 · 세대당 189,360
- 2025년 7월 192,626,302원 · 세대당 200,652
- 2025년 8월 203,373,014원 · 세대당 211,846
- 2025년 9월 214,721,974원 · 세대당 223,668
- 2025년 10월 183,332,310원 · 세대당 190,971
- 2025년 11월 179,398,270원 · 세대당 186,873
- 2025년 12월 179,470,766원 · 세대당 186,948
- 2026년 1월 189,700,802원 · 세대당 197,605
- 2026년 2월 191,628,986원 · 세대당 199,613
- 2026년 3월 186,505,866원 · 세대당 194,276
- 2026년 4월 190,291,924원 · 세대당 198,220
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +16,362원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,762만원
- 월 부과액26,220,650원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,745원
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,018원 대비-41%
이 단지가 맺은 계약
전체 49건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 6억 1,275만원
-
2026.08.03 16,200,000원
청소원 휴게소 가설 건축물 설치
영천하우징
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,050,000원
회계감사계약서
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.10 94,254,545원
승강기점검계약
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.01 1,152,000원
재활용 의류수거 계약
선모산업
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.31 1,683,000원
건설재해에방기술지도 용역
(주)영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.26 253,216,440원
경비용역계약
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.26 236,890,800원
청소용역계약
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 4,800,000원
소독용역
삼일환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.28 1,700,000원
저수조 청소
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.06.20 1,000,000원
회계감사계약서
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.29 4,000,000원
광고 대행 계약
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.28 3,150,000원
재활용 의류 수거 계약
선모산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.14 4,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 4,800,000원
소독 용역 계약
삼일환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.13 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.12 1,640,000원
저수조 청소 용역
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.08 246,104,040원
경비용역계약
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.08 230,237,040원
청소용역계약
(주)포스원
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.11.05 44,218,187원
승강기 점검 계약
(주)경북산전
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.28 1,000,000원
회계감사계약서
세무회계 정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.10 1,580,000원
저수조 청소 용역 게약
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.10 909,091원
기술지도계약서
주식회사영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.26 4,000,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 22,516,380원
관리업무 전산운영 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.21 239,974,260원
경비용역 계약 변경
(주)포스원)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.02.06 4,500,000원
소독용역계약
삼일환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.26 21,600,000원
어린이집 임대차 계약
한숲꿈터어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.01.02 1,800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.22 1,818,182원
기술지도계약서
주식회사영남건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.5㎡
5세대 141,159원 -
22평
전용 74.2㎡
180세대 142,523원 -
26평
전용 85.0㎡
535세대 163,194원 -
41평
전용 134.9㎡
90세대 259,247원 -
50평
전용 165.0㎡
90세대 316,917원 -
65평
전용 214.8㎡
60세대 412,739원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.