기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항남구 원리

원동2차부영아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 남구 남원로 83

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,342원 포항남구 대비 낮음 18%
  • 2,030세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,030세대
동수 · 최고층
34개 동 · 15층
사용승인
2008.12.09 (18년차)
관리비부과면적
196,477㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
2,395대
CCTV
351대
승강기
78대
전기차 충전기
48대
관리 인원
관리 12 · 경비 14 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79090311
원동2차부영아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,218원 239.9 47,133,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,051원 낮음 27% 포항남구 중앙값 ㎡당 314.1원 대비 227.8 44,762,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 낮음 19% 포항남구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.7 1,314,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 48원 낮음 68% 포항남구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.5 98,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 472원 낮음 34% 포항남구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.9 957,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,418원 458.9 90,168,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,134원 0% 포항남구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 166.7 32,751,080
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,922원 높음 5% 포항남구 중앙값 ㎡당 206.2원 대비 216.2 42,471,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 193원 낮음 41% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.0 392,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,169원 높음 118% 포항남구 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 74.1 14,553,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,413원 35.3 6,928,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,715원 높음 10% 포항남구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 28.0 5,510,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 698원 비교 자료 없음 7.2 1,417,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,823원 607.8 119,411,462
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,969원 낮음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 45.9원 대비 41.0 8,056,150
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,034원 높음 1% 포항남구 중앙값 ㎡당 358.2원 대비 362.0 71,118,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,605원 높음 41% 포항남구 중앙값 ㎡당 128.7원 대비 181.9 35,737,232
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,037원 높음 9% 포항남구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 21.0 4,135,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 98원 낮음 94% 포항남구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 1.0 198,320
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 82원 비교 자료 없음 0.8 166,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,873원 중앙값 1,636원/㎡ 낮음 18% 1,342 263,641,916

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,799만 25.01
  2. 2억 7,581만 25.02
  3. 2억 5,525만 25.03
  4. 2억 6,364만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 47건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가를통한재계약 진명스탭스 530,040,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2025.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가를통한재계약 진명스탭스 403,020,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.06.01 소방시설 자체점검(작동기능점검)용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (주)대영소방 4,300,000원 24.06.01 ~ 24.12.31
2023.04.01 물탱크 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 (주)청해 2,600,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2023.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가 (주)진명스탭스 582,480,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.01 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행평가를 통한 재계약 (주)진명스탭스 509,880,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.01.01 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행평가를 통한 재계약 (주)진명스탭스 386,892,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2022.05.01 물탱크 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 비교견적 (주)청해 2,600,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
2022.05.01 관리비 전산관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행실적 평가 이지스엔터프라이즈(주) 7,560,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
2022.05.01 자가용 전기설비 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교견적 (주)안전문화재단 2,640,000원 22.05.01 ~ 23.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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