2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 4월 부과분
양덕삼성쉐르빌
경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33
세대당 평균 월 관리비
205,778원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,606원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 166,987원
포항북구 142곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 945세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,388대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 25대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,536㎡
- 전용면적 합계
- 96,536㎡
- 시공사
- 삼성중공업(주)
- 관리업체
- 드림종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 34,816원 단지 총액 3,290만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,758원 단지 총액 5,269만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 11,944원 단지 총액 1,129만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,219원 단지 총액 8,337만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 15,040원 단지 총액 1,421만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 182,059,636원 · 세대당 192,655
- 2025년 6월 190,215,900원 · 세대당 201,286
- 2025년 7월 221,548,202원 · 세대당 234,442
- 2025년 8월 247,990,572원 · 세대당 262,423
- 2025년 9월 231,789,521원 · 세대당 245,279
- 2025년 10월 189,062,699원 · 세대당 200,066
- 2025년 11월 189,538,464원 · 세대당 200,569
- 2025년 12월 188,743,848원 · 세대당 199,728
- 2026년 1월 203,853,902원 · 세대당 215,718
- 2026년 2월 212,716,195원 · 세대당 225,096
- 2026년 3월 189,958,086원 · 세대당 201,013
- 2026년 4월 194,459,812원 · 세대당 205,777
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +12,159원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 6,491만원
- 월 부과액14,212,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,175원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비+82%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.09 2,651,000원
소방시설공사 표준도급계약서
하나소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.24 6,391,000원
소방시설 부품구매
(주)미도포탬
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.24 1,960,000원
가이즈까 향나무 전지작업
(주)진록조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 113,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.24 5,103,000원
관리업무 전산프로그램 유지관리
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.07.24 15,138,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 10,816,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 231,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.24 2,200,000원
놀이시설 수리건
두원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 1,170,000원
분수대 수리건
에스알티시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.24 4,932,250원
소방시설 설비 수리
하나소방주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 1,768,700원
전기안전관리자의 직무고시 점검대행업체 선정의 건
(주)제일전기안전관리공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.30 1,140,000원
외부감사인 선정의 건
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.30 4,000,000원
KT무선중계기 임대 계약건
주식회사 KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.30 1,625,000원
승강기 정밀검사 분동업체 선정건
두루두루분동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.25 4,600,000원
방수공사업체 선정
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 1,800,000원
수목소독업체
(주)진록나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.24 848,000원
장기수선계획 검토 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.11 3,500,000원
옥상중계기 임대
하현회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.03.10 1,940,000원
저수조 청소
(주)두레박
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.10 1,500,000원
기계설비성능검사
엠에스이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 4,950,000원
소독사업자
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.02.26 8,300,000원
소방점검 지적사항 긴급공사
(주)연세소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.11 14,400,000원
어린이집운영자
삼성꼬마별어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.07 3,092,727원
타운보드
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.12 272,300원
체육시설배상책임보험
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.09 1,300,000원
자동심장충격기 구매
동성메디칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.09.11 3,700,000원
ACB차단기교체 긴급공사(101동,102동,103동)
(주)경국앤태양
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.06 12,778,800원
주택화재보험
(주)에이플러스에셋어드바이저-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.06 312,600원
승강기사고배상책임보험
(주)에이플러스에셋어드바이저-메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
575세대 170,436원 -
36평
전용 118.4㎡
106세대 238,481원 -
36평
전용 118.4㎡
136세대 238,521원 -
41평
전용 135.9㎡
58세대 273,813원 -
48평
전용 159.5㎡
66세대 321,271원 -
62평
전용 206.3㎡
4세대 415,645원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.