경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
장량휴먼시아1단지
경상북도 포항시 북구 장량중앙로 17
세대당 평균 월 관리비
109,837원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 900세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2010.09 (16년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 813대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,048㎡
- 전용면적 합계
- 45,606㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- 영일 H.O.M
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 37,720원 단지 총액 3,395만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 36,826원 단지 총액 3,314만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 35,014원 단지 총액 3,151만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,550,005원 · 세대당 115,055
- 2025년 10월 100,250,625원 · 세대당 111,389
- 2025년 11월 98,074,095원 · 세대당 108,971
- 2025년 12월 98,775,155원 · 세대당 109,750
- 2026년 1월 97,129,580원 · 세대당 107,921
- 2026년 2월 96,316,100원 · 세대당 107,017
- 2026년 3월 93,482,020원 · 세대당 103,868
- 2026년 4월 92,313,580원 · 세대당 102,570
- 2026년 5월 93,270,100원 · 세대당 103,633
- 2026년 6월 91,273,400원 · 세대당 101,414
- 2026년 7월 100,970,360원 · 세대당 112,189
- 2026년 8월 98,853,680원 · 세대당 109,837
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -7,410원
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 518만원
-
2026.04.22 1,818,182원
수목방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 3,360,000원
저수조청소
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.04 613,100원
재난배샹책임보험
KB손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.09 1,818,182원
수목방제 계약
(주)에코클린케어
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.01.31 42,698,182원
승강기유지관리
(주)태승엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.01.31 1,600,000원
저수조청소
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.31 1,620,000원
재활용품 수거 및 판매 계약
성화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.31 3,509,800원
영업배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.31 869,600원
아파트 단체 화재보험(가재,집기비품, 어린이놀이시설 구내치료비 등)
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.07.06 658,900원
재난배샹책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.11 1,600,000원
저수조청소 용역계약
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.05.23 1,000,000원
수목방제 용역계약
(주)청산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.01.31 20,727,272원
승강기유지 관리계약
(주)태승엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.28 711,300원
화재보험(가재. 어린이놀이시설)
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.08.21 2,940,000원
북도 게단 대청소
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.05 555,200원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.05.15 3,900,000원
소독용역계약서
우진환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.01.30 22,800,000원
승강기유지 관리계약
(주)태승엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.12.29 2,200,900원
영업배상책임보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.29 718,300원
아파트 화재보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.22 6,696,000원
재활용의류 수거 및 판매용역
하은무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2022.12.22 1,600,000원
저수조청소 용역계약
영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.07.07 666,400원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.31 542,100원
KB아파트 화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.05.03 3,750,000원
소독용역업체
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.05.03 1,540,000원
저수조용역업체
영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.12.30 3,780,000원
재활용 헌옷수거업체
하은무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.12.30 3,402,000원
재활용품 수거 및 판매업체
대원자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.04.30 1,190,000원
세대.공용부 소독용역업체
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.04.30 1,400,000원
저수조청소용역
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
149세대 86,096원 -
16평
전용 51.9㎡
441세대 112,562원 -
16평
전용 52.0㎡
224세대 112,605원 -
18평
전용 59.9㎡
86세대 129,794원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.