2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 3월 부과분
삼도미래타운1단지
경상북도 포항시 북구 도음로877번길 9
세대당 평균 월 관리비
107,880원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,593원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 166,656원
포항북구 142곳 중 118번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 779세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2000.10 (26년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 671대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,989㎡
- 전용면적 합계
- 42,409㎡
- 시공사
- 삼도주택(주)
- 관리업체
- (주)영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 18,518원 단지 총액 1,443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,668원 단지 총액 2,701만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 527원 단지 총액 41만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 41,435원 단지 총액 3,228만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 12,732원 단지 총액 992만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 85,203,548원 · 세대당 109,375
- 2025년 5월 84,601,440원 · 세대당 108,602
- 2025년 6월 86,608,598원 · 세대당 111,179
- 2025년 7월 91,621,262원 · 세대당 117,613
- 2025년 8월 98,279,990원 · 세대당 126,161
- 2025년 9월 95,726,380원 · 세대당 122,883
- 2025년 10월 87,029,940원 · 세대당 111,720
- 2025년 11월 86,788,378원 · 세대당 111,409
- 2025년 12월 87,694,700원 · 세대당 112,573
- 2026년 1월 92,371,440원 · 세대당 118,576
- 2026년 2월 91,920,772원 · 세대당 117,998
- 2026년 3월 84,038,530원 · 세대당 107,880
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,857원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 4,804만원
- 월 부과액9,918,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,454원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,882원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 8,153만원
-
2026.09.14 799,000원
장기수선계획 조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.08 12,776,100원
화재보험및 시설물영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 167,200원
승강기 사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.02 99,300원
어린이놀이시설배상책임보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.20 2,000,000원
어린이집 임대차 계약
해피키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.23 1,060,000원
부스터펌프수리건(저층부베어링교체)
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,400,000원
외부감사계약서
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.08 500,000원
cctv dvr 2번 녹화기 긴급 교체
영일만 시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 10,846,000원
101동 1호기 제어반 PCB ASY 긴급 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.26 4,800,000원
소방작동기능점검,소방종합정밀점검
부광방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 1,600,000원
부스터펌프 저층부 인버터 고장 긴급 교체
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.09 1,402,200원
재활용수거게약서
영광자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 6,763,680원
소독작업 용역 계약서
(주)우진환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.30 20,088,000원
공동주택 위수탁 계약서
(주)영일에이치오엠
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.16 1,250,000원
전기직무고시점검관련정밀(연차)점검계약
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.09 1,490,000원
부스터 펌프 압력 탱크(저층부) 고장 긴급교체
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 2,760,000원
승강기 부품 교체 공동수금 계약서 (가이드슈 긴급 교체)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 4,589,020원
재활용의류수거계약서
(주)나눔무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.20 159,090원
CCTV카메라구입
주식회사 에스이렘
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.18 4,227,000원
승강기 밧데리고장긴급교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 950,000원
기계설비 성능점검 위탁 용역 계약서
주식회사 제일 기계 기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.05 1,800,000원
102동(103동) 놀이터 조합놀이대 원통교체공사
이엘플러스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.23 296,000원
광전식 감지기구입
한국소방공사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.19 11,843,000원
화재보험 및 시설물영업배상책임보험
신협중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 100,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.08 167,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 83,000원
차동식 감지기구입
(주)동방방재시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.05 1,400,000원
공동주택 외부회계감사
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.20 900,000원
고층부 부스터펌프 수리
장한엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.16 1,300,000원
101동 지하 주차장경사로옆화단방수공사
제일방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.6㎡
395세대 98,209원 -
18평
전용 59.5㎡
384세대 117,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.