경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
장성청구하이츠
경상북도 포항시 북구 삼흥로 100-22
세대당 평균 월 관리비
182,674원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 228세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 228대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 22,913㎡
- 전용면적 합계
- 17,962㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 20,360원 단지 총액 464만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,855원 단지 총액 1,023만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,404원 단지 총액 78만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,932원 단지 총액 2,028만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,124원 단지 총액 573만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 41,740,853원 · 세대당 183,073
- 2025년 10월 36,200,884원 · 세대당 158,775
- 2025년 11월 37,133,084원 · 세대당 162,864
- 2025년 12월 37,677,964원 · 세대당 165,254
- 2026년 1월 37,619,709원 · 세대당 164,998
- 2026년 2월 37,310,929원 · 세대당 163,644
- 2026년 3월 35,948,284원 · 세대당 157,667
- 2026년 4월 37,004,904원 · 세대당 162,302
- 2026년 5월 35,186,692원 · 세대당 154,327
- 2026년 6월 35,809,144원 · 세대당 157,057
- 2026년 7월 36,593,884원 · 세대당 160,499
- 2026년 8월 41,649,735원 · 세대당 182,674
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,979원
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 270만원
-
2026.06.08 900,000원
소방시설점검 용역계약
(주)대한소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,000,000원
건축물 안전진단
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.01 800,000원
저수조청소
(주) 신정
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.10.24 347,500,000원
승강기 전면교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 3건 더 보기
-
2021.05.25 4,300,000원
부스터펌프 액정 콘트롤러 교체(저층부,고층부)
낙원엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.22 2,300,000원
아스콘부분 포장공사
(주)창영산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.07.08 2,980,000원
전기실 ass및 mof교체공사
이지전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
56세대 139,101원 -
26평
전용 84.9㎡
172세대 196,861원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.