경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
장성현대아파트
경상북도 포항시 북구 장량로113번길 30
세대당 평균 월 관리비
203,261원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 645세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.03 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 669대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 7 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,095㎡
- 전용면적 합계
- 54,009㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 32,377원 단지 총액 2,088만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,072원 단지 총액 3,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,228원 단지 총액 273만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,334원 단지 총액 5,375만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,250원 단지 총액 2,016만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 126,365,820원 · 세대당 195,916
- 2025년 10월 116,463,496원 · 세대당 180,563
- 2025년 11월 114,495,934원 · 세대당 177,513
- 2025년 12월 114,097,604원 · 세대당 176,895
- 2026년 1월 117,003,872원 · 세대당 181,401
- 2026년 2월 119,606,860원 · 세대당 185,436
- 2026년 3월 111,808,460원 · 세대당 173,346
- 2026년 4월 113,090,830원 · 세대당 175,334
- 2026년 5월 113,473,972원 · 세대당 175,928
- 2026년 6월 114,529,717원 · 세대당 177,565
- 2026년 7월 118,132,204원 · 세대당 183,150
- 2026년 8월 131,103,146원 · 세대당 203,260
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +13,369원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,276만원
- 월 부과액20,155,970원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,362원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 482만원
-
2026.07.31 774,000원
재활용 의류수거 계약서
덕부상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 3,600,000원
소방시설 점검 용역
미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 450,000원
기술지도 계약
경북안전컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.29 1,300,000원
외부 회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.06 3,600,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
주식회사 대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.01.19 387,000원
재활용품 수거 계약
두현자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.13 4,500,000원
계단설치공사
동광공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.02 5,900,000원
파고라 설치공사
동광공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.12 1,000,000원
기계설비성능점검용역계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.13 1,800,000원
소방시설 자체점검 업무대행
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.01 1,300,000원
외부회계감사 계약 업체 선정
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.03 1,382,000원
급수 펌프 수리 공사
대성전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.10 1,196,000,000원
승강기 교체공사
오티스 엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.29 1,600,000원
전기설비 정밀점검 용역계약서
안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.08 3,700,000원
102동 외벽균열 보수공사
두리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.07 1,800,000원
소방시설 자체점검 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 7,600,000원
승강기교체공사 기술 감리 용역계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.27 17,926,327원
보강토옹벽 보수공사
연일수중개발(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.12.21 2,000,000원
저수조, 고가수조 청소용역계약서
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.07 2,284,200원
소독방역계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.18 1,200,000원
기계설비 성능점검 위탁용역 계약서
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.07.03 1,300,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.05.26 1,500,000원
자가용 전기설비 정밀점검 대행계약서
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.02.28 851,400원
재활용품 위탁처리 계약서
대원자원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.02 1,600,000원
소방시설 자체점검(정밀) 업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.28 2,000,000원
저수조, 고가수조 청소용역계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.12.27 2,284,200원
소독방역계약
대신종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.10.31 20,859,600원
주택화재보험 및 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.10.31 42,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.01 1,300,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
57세대 145,210원 -
18평
전용 59.9㎡
72세대 145,501원 -
23평
전용 77.0㎡
114세대 186,865원 -
26평
전용 84.7㎡
261세대 205,677원 -
26평
전용 84.8㎡
18세대 205,872원 -
26평
전용 86.9㎡
4세대 210,921원 -
30평
전용 99.2㎡
68세대 240,730원 -
39평
전용 130.6㎡
15세대 316,951원 -
40평
전용 133.8㎡
36세대 324,792원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.