기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 장성동

창포보성타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 28

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,770원 포항북구 대비 높음 15%
  • 300세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
300세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1993.11.18 (33년차)
관리비부과면적
29,474㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
보성건설
주차
317대
CCTV
76대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79176009
창포보성타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,177원 408.9 12,053,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,146원 높음 33% 포항북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 388.3 11,443,740
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,157원 높음 31% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.8 347,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 654원 높음 276% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 6.7 196,100
A04 피복비 직원 근무복 69원 비교 자료 없음 0.7 20,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 151원 낮음 77% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 1.5 45,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,647원 423.9 12,494,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,492원 낮음 23% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 117.0 3,447,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,789원 높음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 252.3 7,436,580
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,367원 높음 61% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 54.6 1,610,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,700원 37.7 1,110,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,333원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.8 700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,367원 높음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 13.9 410,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,700원 740.0 21,810,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,842원 높음 44% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 100.2 2,952,450
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,155원 높음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 355.9원 대비 388.4 11,446,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 -260원 비교 자료 없음 -2.7 -78,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,460원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 167.5 4,937,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.9 705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,400원 비교 자료 없음 24.4 720,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,800원 높음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 18.3 540,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,871원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 19.0 561,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 83원 비교 자료 없음 0.8 25,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,624원 159.0 4,687,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,624원 낮음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 159.0 4,687,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,848원 중앙값 1,544원/㎡ 높음 15% 1,770 52,154,500

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 571,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,534만 25.01
  2. 5,534만 25.02
  3. 5,254만 25.03
  4. 5,215만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,084만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,886원
월 부과액의 5년 8개월 월 4,687,180원 부과 · 690,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 5,309만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.31 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 입찰공고후 2회 유찰에 따른 수의계약 드림종합관리(주) 47,940,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 폐의류 수거 위탁계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행실적 평가 환경보호실천회 105,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 저수조 청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 수행실적 평가 태광실업 1,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 수행실적 평가 주) 해인전기안전관리 385,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 세대내 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 사업실적평가 주 밀레니엄 환경기업 2,160,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.28 소방 정밀점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의 계약 대영소방 1,100,000원 25.11.28 ~ 25.12.31
2025.06.23 지하주차장 유도배수로 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 계약 서원개발 450,000원 25.06.23 ~ 25.06.30
2025.06.17 전기실 채광창 누수 부분공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 계약 서원개발 400,000원 25.06.17 ~ 25.06.24
2025.05.30 재활용품 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 대원자원 432,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.28 광고대행 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 수행실적 평가 성운기획 600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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