기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 장성동

창포청구타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 14

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,569원 포항북구 대비 높음 1%
  • 455세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.11.12 (33년차)
관리비부과면적
46,771㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
428대
CCTV
96대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79176011
창포청구타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,761원 386.8 18,091,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,181원 높음 27% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 371.4 17,372,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 697원 낮음 20% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.8 317,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.1 98,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 높음 65% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 600원 낮음 13% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.8 273,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,789원 367.6 17,193,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,981원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 184.7 8,636,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,604원 낮음 51% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 103.2 4,824,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 48% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 4.5 212,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,736원 높음 122% 포항북구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 75.3 3,520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,542원 676.5 31,641,669
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 548원 낮음 92% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 5.3 249,234
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,090원 높음 24% 포항북구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 438.6 20,515,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 620원 높음 127% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 6.0 282,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,753원 높음 27% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 172.7 8,077,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 높음 6% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.7 970,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,956원 높음 33% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 19.0 890,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,443원 낮음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 14.0 656,615
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,163원 137.8 6,443,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,163원 낮음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 137.8 6,443,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,255원 중앙값 1,548원/㎡ 높음 1% 1,569 73,370,848

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,258,356원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,118만 25.01
  2. 7,691만 25.02
  3. 7,337만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,107만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,444원
월 부과액의 2년 1개월 월 6,443,940원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 7,996만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 61,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.10 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 611,200원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.07 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 동우씨엠(주) 770,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.07.03 수목 전지 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)청산조경종합관리 4,700,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.07.02 101,106동 뒤편 오수관 및 우수관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표2, 7에 의해 전자 제한경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 체결 오케이데코(주) 51,990,000원 26.07.10 ~ 26.08.09
2026.06.17 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 덕부상사 534,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 회계감사게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 로제공인회게사 감사반(제548호) 원석세무회계 900,000원 26.06.16 ~ 26.12.31
2026.03.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약 밀레니업환경 2,550,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.03.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약(기존사업자 사업수행실적 평가표) 밀레니업환경 1,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.01 관리비고지서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약 디지털아이엠씨 231,400원 26.02.01 ~ 29.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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