기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 장성동

창포청구타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 새천년대로1123번길 14

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,665원 포항북구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 455세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
455세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1993.11.12 (33년차)
관리비부과면적
46,771㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
428대
CCTV
96대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79176011
창포청구타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,072원 380.1 17,777,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,227원 높음 22% 포항북구 중앙값 ㎡당 296.7원 대비 362.2 16,938,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 높음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 9.7 455,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 56% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 37,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 비교 자료 없음 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 654원 높음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 297,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,054원 379.9 17,769,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,739원 높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.5원 대비 192.0 8,981,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,112원 낮음 49% 포항북구 중앙값 ㎡당 211.0원 대비 108.1 5,055,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 높음 41% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 4.5 212,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,736원 높음 112% 포항북구 중앙값 ㎡당 35.5원 대비 75.3 3,520,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,037원 730.0 34,141,896
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 605원 낮음 93% 포항북구 중앙값 ㎡당 84.2원 대비 5.9 275,416
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,618원 높음 15% 포항북구 중앙값 ㎡당 419.1원 대비 482.7 22,576,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,268원 높음 333% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 12.3 577,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,976원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 148.8원 대비 174.9 8,179,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 높음 9% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.4 1,000,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,956원 높음 40% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 19.0 890,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,415원 낮음 23% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 13.8 643,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,940원 174.5 8,162,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,940원 낮음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 174.5 8,162,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,103원 중앙값 1,663원/㎡ 0% 1,665 77,851,846

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,232,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,691만 25.02
  2. 7,337만 25.03
  3. 7,345만 25.04
  4. 7,320만 25.05
  5. 7,123만 25.06
  6. 7,702만 25.07
  7. 7,918만 25.08
  8. 8,754만 25.09
  9. 7,315만 25.10
  10. 7,361만 25.11
  11. 7,580만 25.12
  12. 7,785만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
71,184,240원
2026년 1월
77,851,846원

세대당 ▲ +14,654원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,558만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,830원
월 부과액의 10개월 월 8,162,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,236원 대비 낮음 75% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 7,996만원
  • 공개 계약 전체 97건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 승강기 사고 배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 61,500원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.10 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 611,200원 26.07.12 ~ 27.07.12
2026.07.07 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 동우씨엠(주) 770,000원 26.07.09 ~ 27.07.08
2026.07.03 수목 전지 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 (주)청산조경종합관리 4,700,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.07.02 101,106동 뒤편 오수관 및 우수관 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정 지침 제4조 3항 별표2, 7에 의해 전자 제한경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 체결 오케이데코(주) 51,990,000원 26.07.10 ~ 26.08.09
2026.06.17 재활용 의류 수거 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 덕부상사 534,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 회계감사게약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침 제4조 3항에 의한 수의계약 로제공인회게사 감사반(제548호) 원석세무회계 900,000원 26.06.16 ~ 26.12.31
2026.03.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약 밀레니업환경 2,550,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.03.01 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약(기존사업자 사업수행실적 평가표) 밀레니업환경 1,400,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.01 관리비고지서 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정 지침 제4조 수의계약 디지털아이엠씨 231,400원 26.02.01 ~ 29.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법