기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 창포동

두호주공3차아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 창흥로 68

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,097원 포항북구 대비 낮음 29%
  • 470세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
15개 동 · 5층
사용승인
1989.04.15 (37년차)
관리비부과면적
25,610㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH주택공사
주차
240대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79176101
두호주공3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,413원 613.2 15,704,301
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,458원 높음 104% 포항북구 중앙값 ㎡당 291.4원 대비 595.7 15,255,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 655원 높음 34% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 12.0 307,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 44원 낮음 54% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.8 20,611
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 257원 낮음 31% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.7 120,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,415원 136.1 3,485,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,415원 낮음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 136.1 3,485,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,596원 66.0 1,689,924
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,596원 높음 211% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 66.0 1,689,924
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,047원 184.4 4,722,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,740원 낮음 54% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.7원 대비 31.9 817,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -767원 비교 자료 없음 -14.1 -360,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,424원 낮음 1% 포항북구 중앙값 ㎡당 137.7원 대비 136.2 3,489,220
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,445원 높음 86% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 26.5 679,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 206원 낮음 78% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 3.8 96,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,316원 97.6 2,498,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,316원 낮음 44% 포항북구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 97.6 2,498,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,786원 중앙값 1,544원/㎡ 낮음 29% 1,097 28,099,645

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 300,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,837만 25.01
  2. 2,915만 25.02
  3. 3,047만 25.03
  4. 2,810만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,520만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 16,213원
월 부과액의 13년 10개월 월 2,498,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,105원 대비 높음 128% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,330만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 농협손해보험 244,100원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.06.16 공동주택 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 명지공인회계사 감사반(제7호) 1,300,000원 26.06.16 ~ 26.09.30
2025.12.22 재활용품 납품 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 대원자원 1,015,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 MG새마을금고중앙회 2,824,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 아파트 단체 화재공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 MG새마을금고중앙회 1,159,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 어린이놀이시설 배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 MG새마을금고중앙회 66,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 청소용역(청소대행) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 사업수행평가로 재계약 드림종합관리 43,032,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 드림종합관리 1,380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 드림종합관리 2,280,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.24 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 농협손해보험 213,300원 25.07.26 ~ 26.07.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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