기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 창포동

두호주공3차아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 창흥로 68

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,231원 포항북구 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 470세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
470세대
동수 · 최고층
15개 동 · 5층
사용승인
1989.04.15 (37년차)
관리비부과면적
25,610㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH주택공사
주차
240대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79176101
두호주공3차아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,582원 708.1 18,133,755
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,565원 높음 126% 포항북구 중앙값 ㎡당 297.3원 대비 671.1 17,185,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 589원 높음 16% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.8 277,060
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 높음 42% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.3 60,065
A04 피복비 직원 근무복 1,064원 비교 자료 없음 19.5 500,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 236원 낮음 40% 포항북구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.3 111,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,630원 140.0 3,586,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,630원 낮음 11% 포항북구 중앙값 ㎡당 157.6원 대비 140.0 3,586,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,068원 19.6 502,176
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,068원 낮음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.6 502,176
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,495원 266.0 6,812,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,436원 낮음 59% 포항북구 중앙값 ㎡당 64.4원 대비 26.3 674,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,025원 높음 1887% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 37.2 951,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,842원 낮음 6% 포항북구 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 143.9 3,685,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,498원 높음 93% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 27.5 704,170
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 206원 낮음 79% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 3.8 96,610
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,489원 비교 자료 없음 27.3 700,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,316원 97.6 2,498,330
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,316원 낮음 46% 포항북구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 97.6 2,498,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,091원 중앙값 1,621원/㎡ 낮음 24% 1,231 31,532,941

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 452,846원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,855만 25.07
  2. 2,921만 25.08
  3. 3,139만 25.09
  4. 2,835만 25.10
  5. 3,081만 25.11
  6. 2,881만 25.12
  7. 2,997만 26.01
  8. 2,941만 26.02
  9. 3,082만 26.03
  10. 2,826만 26.04
  11. 2,841만 26.05
  12. 3,153만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
31,184,297원
2026년 6월
31,532,941원

세대당 ▲ +741원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,200만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 18,040원
월 부과액의 15년 5개월 월 2,498,330원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,061원 대비 높음 124% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 5,330만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.21 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 농협손해보험 244,100원 26.07.26 ~ 27.07.26
2026.06.16 공동주택 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원이하 수의계약 명지공인회계사 감사반(제7호) 1,300,000원 26.06.16 ~ 26.09.30
2025.12.22 재활용품 납품 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원이하 수의계약 대원자원 1,015,200원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.22 영업배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 MG새마을금고중앙회 2,824,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 아파트 단체 화재공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 MG새마을금고중앙회 1,159,300원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.22 어린이놀이시설 배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 MG새마을금고중앙회 66,400원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.09 청소용역(청소대행) 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 사업수행평가로 재계약 드림종합관리 43,032,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 저수조청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 수의계약 드림종합관리 1,380,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원이하 수의계약 드림종합관리 2,280,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.07.24 재난배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원이하 수의계약 농협손해보험 213,300원 25.07.26 ~ 26.07.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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