기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 우현동

우현청구아파트 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 아치로 87-2

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,665원 포항북구 대비 높음 8%
  • 218세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1994.12.14 (32년차)
관리비부과면적
21,197㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구산업개발
주차
171대
CCTV
40대
승강기
9대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신정
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A79177803
우현청구아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,061원 319.5 6,771,362
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,295원 낮음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 292.6원 대비 280.7 5,950,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,057원 높음 151% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 21.2 448,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 790원 높음 332% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 8.1 172,122
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 541원 높음 1336% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 5.6 118,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 378원 낮음 42% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.9 82,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,502원 365.1 7,739,348
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,866원 낮음 13% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 132.3 2,804,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,926원 높음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 210.5원 대비 225.5 4,779,940
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 709원 높음 66% 포항북구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.3 154,528
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,744원 48.8 1,034,110
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,744원 높음 122% 포항북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 48.8 1,034,110
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 55,587원 571.7 12,118,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,486원 낮음 4% 포항북구 중앙값 ㎡당 69.6원 대비 66.7 1,413,860
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,746원 낮음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 354.8원 대비 295.6 6,266,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 538원 높음 108% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.5 117,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,457원 높음 2% 포항북구 중앙값 ㎡당 135.5원 대비 138.4 2,933,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,053원 높음 8% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.1 447,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,110원 높음 52% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 21.7 460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,199원 높음 30% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.6 479,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,953원 359.5 7,619,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,953원 높음 110% 포항북구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 359.5 7,619,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 161,847원 중앙값 1,548원/㎡ 높음 8% 1,665 35,282,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 649,953원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,624만 25.01
  2. 3,716만 25.02
  3. 3,528만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,098만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 13,256원
월 부과액의 3년 1개월 월 7,619,760원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,430원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5,975만원
  • 공개 계약 전체 203건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 승강기 사고배상 책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2. 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재해상보험주식회사 61,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.28 지하주차장 바닥 진입유도선 도색 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2. 입주자대표회의의결 (주)중앙공사 985,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.06.18 저수조 배관 행거 수리 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 핸디페어 1,850,000원 26.06.18 ~ 26.06.25
2026.05.27 기계실 발전기 배터리 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 타사대비 최저가 견적 제출 동전사 260,000원 26.05.27 ~ 26.05.27
2026.05.04 소방시설 점검 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 6번 하나소방 주식회사 1,800,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.21 헌옷수거 업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 수의계약대상 9. 사업수행실적 평가 후 입대의 의결 덕부상사 237,819원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.09 외부회계감사 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 6번 세연회계법인 800,000원 26.04.09 ~ 26.08.31
2026.03.24 101동 하수횡주관 소통 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 핸디페어 350,000원 26.03.24 ~ 26.03.24
2026.03.12 부스터펌프 제어판넬 부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 (주)대한이엔지 130,000원 26.03.12 ~ 26.03.12
2026.03.04 102동 하수횡주관 소통 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 핸디페어 350,000원 26.03.04 ~ 26.03.04
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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