경상북도 포항북구2026년 8월 부과분
우현청구아파트
경상북도 포항시 북구 아치로 87-2
세대당 평균 월 관리비
189,495원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,927원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 202,142원
포항북구 107곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 171대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 21,197㎡
- 전용면적 합계
- 16,020㎡
- 시공사
- (주)청구산업개발
- 관리업체
- (주)신정
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 33,594원 단지 총액 732만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,116원 단지 총액 918만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,675원 단지 총액 124만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 73,156원 단지 총액 1,595만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,953원 단지 총액 762만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 39,359,000원 · 세대당 180,545
- 2025년 10월 35,713,214원 · 세대당 163,822
- 2025년 11월 37,174,946원 · 세대당 170,527
- 2025년 12월 36,920,555원 · 세대당 169,360
- 2026년 1월 38,624,142원 · 세대당 177,174
- 2026년 2월 39,714,712원 · 세대당 182,177
- 2026년 3월 37,623,284원 · 세대당 172,583
- 2026년 4월 38,102,338원 · 세대당 174,781
- 2026년 5월 37,401,374원 · 세대당 171,565
- 2026년 6월 37,015,234원 · 세대당 169,794
- 2026년 7월 38,190,812원 · 세대당 175,187
- 2026년 8월 41,309,915원 · 세대당 189,495
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +12,488원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,788만원
- 월 부과액7,619,760원
- 월 사용액1,083,500원
- ㎡당 적립금2,259원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 5,975만원
-
2026.09.10 61,200원
승강기 사고배상 책임보험 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.28 985,000원
지하주차장 바닥 진입유도선 도색 공사
(주)중앙공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.18 1,850,000원
저수조 배관 행거 수리 공사
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 260,000원
기계실 발전기 배터리 교체
동전사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 1,800,000원
소방시설 점검 업체 계약
하나소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.21 237,819원
헌옷수거 업체 계약
덕부상사
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.09 800,000원
외부회계감사 업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.24 350,000원
101동 하수횡주관 소통 작업
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 130,000원
부스터펌프 제어판넬 부품교체
(주)대한이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 350,000원
102동 하수횡주관 소통 작업
핸디페어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.27 109,091원
전산용역 계약
(주)디지털아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,050,000원
소방시설점검 지적사항 보수 작업
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.14 1,419,000원
지하주차장 분전반 이설 및 내부배선 정비공사
(주)명진전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.08 1,713,500원
화재보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 36,200원
어린이놀이시설 책임 배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 3,987,100원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.08 36,691,920원
청소용역
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.28 4,680,000원
전기안전관리대행
한동씨앤이
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.28 385,000원
세무마스터계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.11 2,850,000원
단지 수목 전정 작업
대산조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.08 61,000원
승강기 사고배상 책임 보험 가입(25년 ~ 26년)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.10 3,010,000원
지하주차장 방화문 교체 공사
우성자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.07 2,860,000원
지하층 분전반 이설 및 집수정 케이블 포설 전기공사
(주)경성전력
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.27 280,000원
화재감지기 구입
삼오전기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.16 4,800,000원
102동 소방수신기 교체공사
하나소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.09 1,417,000원
주차장 진입센서 공사 계약
(주)시큐아이티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.04 5,000,000원
102동 소방수신기 교체 공사
하나소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.20 38,880,000원
승강기 유지관리 계약
(주)태승엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.15 1,800,000원
소방시설 점검 업체 계약
하나소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 790,000원
외부회계감사 업체 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
100세대 154,488원 -
26평
전용 85.0㎡
118세대 219,162원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.