2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 12월 부과분
롯데낙천대아파트
경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38
세대당 평균 월 관리비
171,947원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,604원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 169,135원
포항북구 142곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 903대
- CCTV
- 178대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 88,085㎡
- 전용면적 합계
- 66,884㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 32,335원 단지 총액 2,651만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,925원 단지 총액 3,438만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,000원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 70,943원 단지 총액 5,817만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 22,744원 단지 총액 1,865만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 146,362,176원 · 세대당 178,490
- 2025년 2월 146,893,078원 · 세대당 179,137
- 2025년 3월 137,648,056원 · 세대당 167,863
- 2025년 4월 140,951,538원 · 세대당 171,892
- 2025년 5월 138,221,675원 · 세대당 168,563
- 2025년 6월 139,341,424원 · 세대당 169,928
- 2025년 7월 156,227,694원 · 세대당 190,521
- 2025년 8월 166,585,928원 · 세대당 203,153
- 2025년 9월 177,608,932원 · 세대당 216,596
- 2025년 10월 147,260,051원 · 세대당 179,585
- 2025년 11월 142,696,110원 · 세대당 174,019
- 2025년 12월 140,996,814원 · 세대당 171,947
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
17억 711만원
- 월 부과액18,649,960원
- 월 사용액4,950,000원
- ㎡당 적립금19,380원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,455원 대비+160%
이 단지가 맺은 계약
전체 66건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1,156만원
-
2026.09.29 8,760,000원
전기실 ACB 교체 공사 사업자 선정
삼광전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.28 2,088,000원
장기수선계획 대행 용역 사업자 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.15 109,300원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.14 600,000원
횡주관 소통 공사 사업자 선정
핸디페어죽도점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.13 1,600,000원
공동주택회계감사계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2024.05.31 2,460,000원
수목소독계약서
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.11 2,200,000원
지하주차장 누수공사외
클린스쿨서울(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.02.28 1,300,000원
재활용품수거계약서
유신철강
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.28 1,500,000원
기계설비기능점검용역계약서
(주)이수
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.28 1,320,000원
전기설비 정기점검 용역 계약서
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.15 2,100,000원
지하주차장 누수공사외
클린스쿨서울(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.02.13 11,178,300원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.13 10,676,435원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.13 86,400원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.12.31 500,000원
공동주택 어린이집 표준임대차 계약서
맘앤아이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.09.15 270,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.14 5,100,000원
시설물 광고 설치 계약서
하나애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.08.21 1,710,000원
103동 옆 화단 재시공 공사
청산석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.09 2,700,000원
승강기부품교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.30 2,625,000원
승강기유지관리계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.28 2,640,000원
조경수 수목방제 계약서
(주)효산종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.07 2,949,000원
세대소독용역 계약서
청수기업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.26 1,700,000원
공동주택 회계감사 계약서
명지공인회계사감사반(제7호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.27 1,700,000원
경계석 및 보도블럭 보수공사 계약서
청산석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.10 36,270,000원
주차유도카메라 및 안내전광판 구매 계약서
(주)삼주전자
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.04.10 2,400,000원
경계석 및 보도블럭 보수공사 계약서
청산석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.16 17,434,290원
미화도급계약서
뉴월드112보안(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.03.02 24,360,000원
소방시설점검용역계약서
하나소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.02 1,452,000원
전기설비정기점검용역계약서
한빛전기시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.02.28 13,020,000원
우편함 구매 계약서
강남산업
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
238세대 126,464원 -
26평
전용 85.0㎡
504세대 179,167원 -
38평
전용 125.3㎡
78세대 264,081원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.