2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 1월 부과분
창포아이파크1차
경상북도 포항시 북구 대곡로 7
세대당 평균 월 관리비
234,634원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,663원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 172,354원
포항북구 142곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 67%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2004.10 (22년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 425대
- CCTV
- 79대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 42,878㎡
- 전용면적 합계
- 32,245㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 드림종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 46,229원 단지 총액 1,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,427원 단지 총액 2,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,333원 단지 총액 143만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 88,159원 단지 총액 2,909만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 32,485원 단지 총액 1,072만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 75,365,212원 · 세대당 228,379
- 2025년 3월 75,393,407원 · 세대당 228,464
- 2025년 4월 73,872,396원 · 세대당 223,855
- 2025년 5월 74,137,791원 · 세대당 224,659
- 2025년 6월 75,338,721원 · 세대당 228,299
- 2025년 7월 87,058,921원 · 세대당 263,814
- 2025년 8월 89,797,463원 · 세대당 272,113
- 2025년 9월 77,982,890원 · 세대당 236,311
- 2025년 10월 75,334,126원 · 세대당 228,285
- 2025년 11월 73,267,599원 · 세대당 222,023
- 2025년 12월 74,741,326원 · 세대당 226,488
- 2026년 1월 77,429,082원 · 세대당 234,633
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,413원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 7,921만원
- 월 부과액10,719,920원
- 월 사용액1,240,800원
- ㎡당 적립금29,834원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,236원 대비+312%
이 단지가 맺은 계약
전체 162건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,951만원
-
2026.07.27 1,200,000원
비상발전기 디지털 운전반 교체공사 계약서
영진발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.29 1,000,000원
외부회계감사
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 2,150,000원
수목병해충 방제작업 용역계약
(주)화수목나무종합병원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 820,000원
전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.07 2,200,000원
소방시설점검 용역계약
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.12.11 550,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.12.09 2,400,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.15 4,116,500원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 4,962,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 68,600원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.14 44,000원
어린이놀이시설배상 책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.04 1,188,000원
재활용품 매각 계약서
영광자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 1,200,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.28 2,045,455원
방수 및 도배공사 계약서
OK하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.25 452,000원
장기수선계획 수립.조정 대행 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 1,000,000원
회계감사계약서
정풍감사반(제536호),세무회계 청담 김춘균 회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.27 2,376,000원
재활용의류(헌옷)수거 계약서
덕부상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.26 1,000,000원
외부회계감사
세무회계 청담
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.27 2,130,000원
수목병해충 방제
(주)화수묵나무종합병원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.23 800,000원
전기안전관리 직무고시 정기점검 지원 계약서
동우씨엠
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.04.09 2,200,000원
소방시설자체점검업무대행 계약서
(주)대영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.31 4,980,000원
소독계약
주 드림종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.01.31 1,400,000원
저수조 청소
(주) 드림종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.12.17 181,500원
관리업무 전산운영계약
디지털아이엠씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.11 15,000원
전단지함 설치 운영관리계약
(주) 포스트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.02 308,520,000원
경비 용역계약
드림종합관리*주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.12.02 135,864,000원
청소용역계약
드림종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.22 550,000원
세무마스터계약
안세회계법인 부산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.12 400,000원
누수세대 부분 보수공사
에스비건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.25 1,100,000원
방화문 및 문틀 교체 보수 공사
문 마스터
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 204,086원 -
31평
전용 102.0㎡
86세대 244,908원 -
37평
전용 123.0㎡
72세대 295,335원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.