2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2026년 4월 부과분
학잠동아아파트
경상북도 포항시 북구 양학로 136
세대당 평균 월 관리비
166,932원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,606원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 166,987원
포항북구 142곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 492세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1998.11 (28년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 492대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,536㎡
- 전용면적 합계
- 37,633㎡
- 시공사
- 동아건설산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 35,913원 단지 총액 1,767만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,397원 단지 총액 2,086만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,843원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 61,911원 단지 총액 3,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 23,867원 단지 총액 1,174만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 79,148,085원 · 세대당 160,870
- 2025년 6월 80,692,704원 · 세대당 164,009
- 2025년 7월 90,204,050원 · 세대당 183,341
- 2025년 8월 92,295,037원 · 세대당 187,591
- 2025년 9월 95,410,228원 · 세대당 193,923
- 2025년 10월 82,675,603원 · 세대당 168,039
- 2025년 11월 82,118,686원 · 세대당 166,907
- 2025년 12월 82,006,596원 · 세대당 166,680
- 2026년 1월 84,633,466원 · 세대당 172,019
- 2026년 2월 86,096,748원 · 세대당 174,993
- 2026년 3월 82,164,916원 · 세대당 167,001
- 2026년 4월 82,130,455원 · 세대당 166,931
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,354원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,345만원
- 월 부과액11,742,590원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,579원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비+27%
이 단지가 맺은 계약
전체 203건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,676만원
-
2026.09.22 0원
전기자동차 충전써비스 제공 계약서
지에스차지비(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.14 600,000원
공용 지하횡주관 청소 계약서
세정가
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 750,000원
공용배관 부분수리 계약서
영일만설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.10 1,200,000원
공용방화문 하부 스텐레스 보강공사
굿모닝기업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 7,730,172원
관리업무전신운영 계획서
(주)디지텰아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.27 5,300,000원
소방시설공사계약서(101동수신기)
하나소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 580,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약서
주식회사 장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.05 640,000원
공용배관부분수리 계약서
영일만설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 700,000원
공동주택 회계감사 표준 계약서
로제공인회계사 감사반(제548호)세영세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.07 500,000원
마당행사(임대)계약서
디자인 스튜디오
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 500,000원
광고대행 계약서
성운기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.29 274,096,320원
경비도급계약서
(주)지구엔지니어링
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 165,455,760원
청소위탁계약서
주)지구엔지니어링
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.20 590,400원
폐지위탁처리 계약서
우진자원
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.12.19 500,000원
프리액션밸브정비계약서
세진소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 1,620,000원
상수도 배관누수 작업계약서
정안기공
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 1,771,200원
헌옷판매계약서
하은무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 6,518,000원
승강기 부품교체 공동수급계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 1,600,000원
저수조청소 용
태양실업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.02 2,700,000원
세
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.01 1,210,000원
민간건설공사 표준도급계약서(차량스톱바설치)
주식회사 중앙공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 2,200,000원
소방시설점검용역계약서
(주)미래소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.16 1,500,000원
시설물의 정밀안전점검 용역 계약서
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.08.06 4,800,000원
학잠동아아파트 105동 화재수신기 교체 공사
하나소방주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.06 1,000,000원
공동주택 회계감사 표준 계약서
다연공인회계사감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 2,400,000원
변압기 위치변경 작업계약서
이지전력(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.23 2,300,000원
비상발전기 ACB교체 작업 계약
대우EGS
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.20 2,700,000원
세대소독(방역)계약
태양실업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.20 2,300,000원
계단 손잡이 설치계약
삼마건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.20 413,280원
폐지위탁처리 계약서
우진자원
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
224세대 130,770원 -
26평
전용 84.9㎡
234세대 185,309원 -
39평
전용 127.7㎡
34세대 278,694원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.