기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
해피하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-16
- 6호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,450,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.2㎡ 8.2평 | 39.1㎡ 11.8평 | 3 | 3~5층 | 3,450,000원 | 1억 3,496만원 | 1억 3,359만 ~ 1억 3,496만 |
| 29.2㎡ 8.8평 | 42.0㎡ 12.7평 | 3 | 3~5층 | 3,486,000원 | 1억 4,620만원 | 1억 4,469만 ~ 1억 4,620만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해피하우스 | 3층 | 301호 | 29.2 | 12.8 | 3,450,000 | 144,693,000 | |
| 해피하우스 | 3층 | 302호 | 27.2 | 11.9 | 3,415,000 | 133,594,800 | |
| 해피하우스 | 4층 | 401호 | 29.2 | 12.8 | 3,486,000 | 146,202,840 | |
| 해피하우스 | 4층 | 402호 | 27.2 | 11.9 | 3,450,000 | 134,964,000 | |
| 해피하우스 | 5층 | 501호 | 29.2 | 12.8 | 3,486,000 | 146,202,840 | |
| 해피하우스 | 5층 | 502호 | 27.2 | 11.9 | 3,450,000 | 134,964,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법