기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
샹그리라 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-41
- 5호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,822,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.8㎡ 4.8평 | 25.0㎡ 7.6평 | 2 | 3~4층 | 3,822,000원 | 9,566만원 | 9,469만 ~ 9,566만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 47.0㎡ 14.2평 | 2 | 3~4층 | 3,822,000원 | 1억 7,960만원 | 1억 7,776만 ~ 1억 7,960만 |
| 46.6㎡ 14.1평 | 72.4㎡ 21.9평 | 1 | 5층 | 3,822,000원 | 2억 7,641만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
5호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 샹그리라 | 3층 | 301 | 30.0 | 17.0 | 3,783,000 | 177,763,170 | |
| 샹그리라 | 3층 | 302 | 15.8 | 9.2 | 3,783,000 | 94,688,490 | |
| 샹그리라 | 4층 | 401 | 30.0 | 17.0 | 3,822,000 | 179,595,780 | |
| 샹그리라 | 4층 | 402 | 15.8 | 9.2 | 3,822,000 | 95,664,660 | |
| 샹그리라 | 5층 | 501 | 46.5 | 25.8 | 3,822,000 | 276,407,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법