기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 불광동
샹그리라 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 불광동 281-49
- 7호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,783,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.8㎡ 8.1평 | 41.2㎡ 12.5평 | 1 | 2층 | 3,783,000원 | 1억 5,575만원 | – |
| 29.1㎡ 8.8평 | 41.2㎡ 12.5평 | 3 | 3~5층 | 3,783,000원 | 1억 5,575만원 | 1억 5,414만 ~ 1억 5,575만 |
| 29.7㎡ 9.0평 | 42.0㎡ 12.7평 | 3 | 3~5층 | 3,822,000원 | 1억 6,083만원 | 1억 5,919만 ~ 1억 6,083만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 샹그리라 | 2층 | 201호 | 26.8 | 14.4 | 3,783,000 | 155,746,110 | |
| 샹그리라 | 3층 | 301호 | 29.1 | 12.1 | 3,744,000 | 154,140,480 | |
| 샹그리라 | 3층 | 302호 | 29.7 | 12.3 | 3,783,000 | 159,188,640 | |
| 샹그리라 | 4층 | 401호 | 29.1 | 12.1 | 3,783,000 | 155,746,110 | |
| 샹그리라 | 4층 | 402호 | 29.7 | 12.3 | 3,822,000 | 160,829,760 | |
| 샹그리라 | 5층 | 501호 | 29.1 | 12.1 | 3,783,000 | 155,746,110 | |
| 샹그리라 | 5층 | 502호 | 29.7 | 12.3 | 3,822,000 | 160,829,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법