기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 관악구 남현동
남현동602-12업무시설 기준시가 · 세금
서울특별시 관악구 남현동 602-12
- 21호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,079,000원 관악구 오피스텔 대비 ▼낮음 5%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.7㎡ 5.4평 | 28.0㎡ 8.5평 | 6 | 2~4층 | 3,175,000원 | 8,877만원 | 8,698만 ~ 8,887만 |
| 18.4㎡ 5.6평 | 29.1㎡ 8.8평 | 6 | 2~4층 | 3,111,000원 | 9,062만원 | 8,879만 ~ 9,062만 |
| 19.7㎡ 6.0평 | 31.1㎡ 9.4평 | 3 | 2~4층 | 3,079,000원 | 9,588만원 | 9,395만 ~ 9,588만 |
| 19.9㎡ 6.0평 | 31.4㎡ 9.5평 | 3 | 2~4층 | 3,079,000원 | 9,665만원 | 9,470만 ~ 9,665만 |
| 36.2㎡ 11.0평 | 57.2㎡ 17.3평 | 1 | 5층 | 2,603,000원 | 1억 4,866만원 | – |
| 37.6㎡ 11.4평 | 59.4㎡ 18.0평 | 1 | 5층 | 2,603,000원 | 1억 5,444만원 | – |
| 38.2㎡ 11.6평 | 60.3㎡ 18.2평 | 1 | 5층 | 2,603,000원 | 1억 5,688만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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21호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남현동602-12업무시설 | 2층 | 201 | 17.7 | 10.3 | 3,111,000 | 86,983,560 | |
| 남현동602-12업무시설 | 2층 | 202 | 19.9 | 11.5 | 3,017,000 | 94,703,630 | |
| 남현동602-12업무시설 | 2층 | 203 | 17.7 | 10.3 | 3,111,000 | 87,076,890 | |
| 남현동602-12업무시설 | 2층 | 204 | 18.4 | 10.7 | 3,048,000 | 88,788,240 | |
| 남현동602-12업무시설 | 2층 | 205 | 18.4 | 10.7 | 3,048,000 | 88,788,240 | |
| 남현동602-12업무시설 | 2층 | 206 | 19.7 | 11.4 | 3,017,000 | 93,949,380 | |
| 남현동602-12업무시설 | 3층 | 301 | 17.7 | 10.3 | 3,175,000 | 88,773,000 | |
| 남현동602-12업무시설 | 3층 | 302 | 19.9 | 11.5 | 3,079,000 | 96,649,810 | |
| 남현동602-12업무시설 | 3층 | 303 | 17.7 | 10.3 | 3,175,000 | 88,868,250 | |
| 남현동602-12업무시설 | 3층 | 304 | 18.4 | 10.7 | 3,111,000 | 90,623,430 | |
| 남현동602-12업무시설 | 3층 | 305 | 18.4 | 10.7 | 3,111,000 | 90,623,430 | |
| 남현동602-12업무시설 | 3층 | 306 | 19.7 | 11.4 | 3,079,000 | 95,880,060 | |
| 남현동602-12업무시설 | 4층 | 401 | 17.7 | 10.3 | 3,175,000 | 88,773,000 | |
| 남현동602-12업무시설 | 4층 | 402 | 19.9 | 11.5 | 3,079,000 | 96,649,810 | |
| 남현동602-12업무시설 | 4층 | 403 | 17.7 | 10.3 | 3,175,000 | 88,868,250 | |
| 남현동602-12업무시설 | 4층 | 404 | 18.4 | 10.7 | 3,111,000 | 90,623,430 | |
| 남현동602-12업무시설 | 4층 | 405 | 18.4 | 10.7 | 3,111,000 | 90,623,430 | |
| 남현동602-12업무시설 | 4층 | 406 | 19.7 | 11.4 | 3,079,000 | 95,880,060 | |
| 남현동602-12업무시설 | 5층 | 501 | 37.6 | 21.8 | 2,603,000 | 154,435,990 | |
| 남현동602-12업무시설 | 5층 | 502 | 36.2 | 20.9 | 2,603,000 | 148,657,330 | |
| 남현동602-12업무시설 | 5층 | 503 | 38.2 | 22.1 | 2,603,000 | 156,882,810 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법