기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
효정센트럴 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 122-2
- 8호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,415,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 5%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.4㎡ 10.4평 | 46.4㎡ 14.0평 | 2 | 5~6층 | 1,415,000원 | 6,561만원 | – |
| 42.5㎡ 12.9평 | 57.3㎡ 17.3평 | 1 | 4층 | 1,415,000원 | 8,107만원 | – |
| 47.1㎡ 14.2평 | 63.5㎡ 19.2평 | 5 | 4~6층 | 1,415,000원 | 8,995만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 효정센트럴 | 4층 | 401 | 47.1 | 16.4 | 1,415,000 | 89,951,550 | |
| 효정센트럴 | 4층 | 402 | 42.5 | 14.8 | 1,415,000 | 81,065,350 | |
| 효정센트럴 | 5층 | 501 | 47.1 | 16.4 | 1,415,000 | 89,951,550 | |
| 효정센트럴 | 5층 | 502 | 47.1 | 16.4 | 1,415,000 | 89,951,550 | |
| 효정센트럴 | 5층 | 503 | 34.4 | 12.0 | 1,415,000 | 65,613,550 | |
| 효정센트럴 | 6층 | 601 | 47.1 | 16.4 | 1,415,000 | 89,951,550 | |
| 효정센트럴 | 6층 | 602 | 47.1 | 16.4 | 1,415,000 | 89,951,550 | |
| 효정센트럴 | 6층 | 603 | 34.4 | 12.0 | 1,415,000 | 65,613,550 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법