기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동2가
대신블루캐슬 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동2가 166-5
- 8호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,924,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 29%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.8㎡ 21.7평 | 88.6㎡ 26.8평 | 1 | 9층 | 1,905,000원 | 1억 6,882만원 | – |
| 77.9㎡ 23.6평 | 95.9㎡ 29.0평 | 1 | 8층 | 1,924,000원 | 1억 8,459만원 | – |
| 83.9㎡ 25.4평 | 103.2㎡ 31.2평 | 2 | 6~7층 | 1,924,000원 | 1억 9,865만원 | – |
| 84.8㎡ 25.7평 | 104.4㎡ 31.6평 | 4 | 6~9층 | 1,924,000원 | 2억 73만원 | 1억 9,875만 ~ 2억 73만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대신블루캐슬 | 6층 | 601 | 84.8 | 19.6 | 1,924,000 | 200,732,844 | |
| 대신블루캐슬 | 6층 | 602 | 83.9 | 19.3 | 1,924,000 | 198,645,304 | |
| 대신블루캐슬 | 7층 | 701 | 84.8 | 19.6 | 1,924,000 | 200,732,844 | |
| 대신블루캐슬 | 7층 | 702 | 83.9 | 19.3 | 1,924,000 | 198,645,304 | |
| 대신블루캐슬 | 8층 | 801 | 84.8 | 19.6 | 1,924,000 | 200,732,844 | |
| 대신블루캐슬 | 8층 | 802 | 77.9 | 18.0 | 1,924,000 | 184,588,560 | |
| 대신블루캐슬 | 9층 | 901 | 84.8 | 19.6 | 1,905,000 | 198,750,555 | |
| 대신블루캐슬 | 9층 | 902 | 71.8 | 16.8 | 1,905,000 | 168,819,195 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법