기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
채송화뜰 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 6-28
- 8호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,767,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.6㎡ 5.9평 | 25.5㎡ 7.7평 | 4 | 4~5층 | 1,776,000원 | 4,520만원 | 4,474만 ~ 4,520만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 28.3㎡ 8.6평 | 2 | 4~5층 | 1,776,000원 | 5,026만원 | 4,975만 ~ 5,026만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 37.6㎡ 11.4평 | 2 | 4~5층 | 1,776,000원 | 6,678만원 | 6,610만 ~ 6,678만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 채송화뜰 | 4층 | 401 | 19.6 | 5.9 | 1,776,000 | 45,197,424 | |
| 채송화뜰 | 4층 | 402 | 21.8 | 6.5 | 1,776,000 | 50,259,024 | |
| 채송화뜰 | 4층 | 403 | 28.9 | 8.7 | 1,776,000 | 66,781,151 | |
| 채송화뜰 | 4층 | 404 | 19.6 | 5.9 | 1,776,000 | 45,197,424 | |
| 채송화뜰 | 5층 | 501 | 19.6 | 5.9 | 1,758,000 | 44,739,342 | |
| 채송화뜰 | 5층 | 502 | 21.8 | 6.5 | 1,758,000 | 49,749,642 | |
| 채송화뜰 | 5층 | 503 | 28.9 | 8.7 | 1,758,000 | 66,104,315 | |
| 채송화뜰 | 5층 | 504 | 19.6 | 5.9 | 1,758,000 | 44,739,342 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법