기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
히딩크비동 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 25-1
- 24호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,268,500원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 31%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.6㎡ 4.7평 | 19.9㎡ 6.0평 | 1 | 5층 | 1,249,000원 | 2,489만원 | – |
| 16.3㎡ 4.9평 | 20.8㎡ 6.3평 | 3 | 2~4층 | 1,275,000원 | 2,652만원 | 2,625만 ~ 2,679만 |
| 20.8㎡ 6.3평 | 26.6㎡ 8.0평 | 12 | 1~4층 | 1,275,000원 | 3,384만원 | 3,280만 ~ 3,420만 |
| 21.5㎡ 6.5평 | 27.5㎡ 8.3평 | 8 | 1~4층 | 1,275,000원 | 3,505만원 | 3,398만 ~ 3,541만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 히딩크비동 | 1층 | 101 | 20.8 | 5.8 | 1,236,000 | 32,803,440 | |
| 히딩크비동 | 1층 | 102 | 20.8 | 5.8 | 1,236,000 | 32,803,440 | |
| 히딩크비동 | 1층 | 103 | 20.8 | 5.8 | 1,236,000 | 32,815,799 | |
| 히딩크비동 | 1층 | 105 | 21.5 | 6.0 | 1,236,000 | 33,977,640 | |
| 히딩크비동 | 1층 | 106 | 21.5 | 6.0 | 1,236,000 | 33,977,640 | |
| 히딩크비동 | 2층 | 201 | 20.8 | 5.8 | 1,275,000 | 33,838,500 | |
| 히딩크비동 | 2층 | 202 | 20.8 | 5.8 | 1,275,000 | 33,838,500 | |
| 히딩크비동 | 2층 | 203 | 20.8 | 5.8 | 1,275,000 | 33,851,250 | |
| 히딩크비동 | 2층 | 204 | 16.3 | 4.5 | 1,275,000 | 26,519,999 | |
| 히딩크비동 | 2층 | 205 | 21.5 | 6.0 | 1,275,000 | 35,049,750 | |
| 히딩크비동 | 2층 | 206 | 21.5 | 6.0 | 1,275,000 | 35,049,750 | |
| 히딩크비동 | 3층 | 301 | 20.8 | 5.8 | 1,288,000 | 34,183,520 | |
| 히딩크비동 | 3층 | 302 | 20.8 | 5.8 | 1,288,000 | 34,183,520 | |
| 히딩크비동 | 3층 | 303 | 20.8 | 5.8 | 1,288,000 | 34,196,400 | |
| 히딩크비동 | 3층 | 304 | 16.3 | 4.5 | 1,288,000 | 26,790,399 | |
| 히딩크비동 | 3층 | 305 | 21.5 | 6.0 | 1,288,000 | 35,407,120 | |
| 히딩크비동 | 3층 | 306 | 21.5 | 6.0 | 1,288,000 | 35,407,120 | |
| 히딩크비동 | 4층 | 401 | 20.8 | 5.8 | 1,262,000 | 33,493,480 | |
| 히딩크비동 | 4층 | 402 | 20.8 | 5.8 | 1,262,000 | 33,493,480 | |
| 히딩크비동 | 4층 | 403 | 20.8 | 5.8 | 1,262,000 | 33,506,099 | |
| 히딩크비동 | 4층 | 404 | 16.3 | 4.5 | 1,262,000 | 26,249,599 | |
| 히딩크비동 | 4층 | 405 | 21.5 | 6.0 | 1,262,000 | 34,692,380 | |
| 히딩크비동 | 4층 | 406 | 21.5 | 6.0 | 1,262,000 | 34,692,380 | |
| 히딩크비동 | 5층 | 501 | 15.6 | 4.3 | 1,249,000 | 24,892,570 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법