기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
(30-21) 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 30-21
- 20호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,942,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.5㎡ 5.0평 | 24.2㎡ 7.3평 | 1 | 3층 | 1,942,000원 | 4,698만원 | – |
| 20.6㎡ 6.2평 | 28.9㎡ 8.7평 | 2 | 4~5층 | 1,942,000원 | 5,608만원 | – |
| 20.7㎡ 6.3평 | 29.0㎡ 8.8평 | 1 | 10층 | 1,942,000원 | 5,626만원 | – |
| 22.1㎡ 6.7평 | 31.0㎡ 9.4평 | 8 | 3~10층 | 1,942,000원 | 6,018만원 | 6,012만 ~ 6,288만 |
| 27.0㎡ 8.2평 | 37.8㎡ 11.4평 | 3 | 3~5층 | 1,942,000원 | 7,347만원 | 7,347만 ~ 7,675만 |
| 27.4㎡ 8.3평 | 38.4㎡ 11.6평 | 1 | 10층 | 1,942,000원 | 7,457만원 | – |
| 28.9㎡ 8.7평 | 40.5㎡ 12.3평 | 4 | 3~10층 | 1,942,000원 | 7,879만원 | 7,879만 ~ 8,230만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (30-21) | 3층 | 301 | 28.9 | 13.4 | 1,942,000 | 82,301,960 | |
| (30-21) | 3층 | 302 | 22.1 | 10.3 | 1,942,000 | 62,881,960 | |
| (30-21) | 3층 | 303 | 22.1 | 10.3 | 1,942,000 | 62,881,960 | |
| (30-21) | 3층 | 304 | 27.0 | 12.5 | 1,942,000 | 76,747,839 | |
| (30-21) | 3층 | 305 | 16.5 | 7.7 | 1,942,000 | 46,976,980 | |
| (30-21) | 4층 | 401 | 28.9 | 11.6 | 1,942,000 | 78,786,940 | |
| (30-21) | 4층 | 402 | 22.1 | 8.9 | 1,942,000 | 60,182,580 | |
| (30-21) | 4층 | 403 | 22.1 | 8.9 | 1,942,000 | 60,182,580 | |
| (30-21) | 4층 | 404 | 27.0 | 10.8 | 1,942,000 | 73,465,860 | |
| (30-21) | 4층 | 405 | 20.6 | 8.3 | 1,942,000 | 56,084,960 | |
| (30-21) | 5층 | 501 | 28.9 | 11.6 | 1,942,000 | 78,786,940 | |
| (30-21) | 5층 | 502 | 22.1 | 8.9 | 1,942,000 | 60,182,580 | |
| (30-21) | 5층 | 503 | 22.1 | 8.9 | 1,942,000 | 60,182,580 | |
| (30-21) | 5층 | 504 | 27.0 | 10.8 | 1,942,000 | 73,465,860 | |
| (30-21) | 5층 | 505 | 20.6 | 8.3 | 1,942,000 | 56,084,960 | |
| (30-21) | 10층 | 1001 | 22.1 | 8.9 | 1,942,000 | 60,124,320 | |
| (30-21) | 10층 | 1002 | 22.1 | 8.9 | 1,942,000 | 60,124,320 | |
| (30-21) | 10층 | 1003 | 27.4 | 11.0 | 1,942,000 | 74,572,800 | |
| (30-21) | 10층 | 1004 | 20.7 | 8.3 | 1,942,000 | 56,259,740 | |
| (30-21) | 10층 | 1005 | 28.9 | 11.6 | 1,942,000 | 78,786,940 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법