기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
학사빌Ⅱ 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 30-39
- 14호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,953,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 6%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.7㎡ 5.7평 | 23.2㎡ 7.0평 | 3 | 2~4층 | 1,953,000원 | 4,527만원 | 4,527만 ~ 4,576만 |
| 19.0㎡ 5.7평 | 23.5㎡ 7.1평 | 3 | 2~4층 | 1,953,000원 | 4,586만원 | 4,586만 ~ 4,635만 |
| 22.0㎡ 6.7평 | 27.3㎡ 8.2평 | 3 | 2~4층 | 1,953,000원 | 5,324만원 | 5,324만 ~ 5,381만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 32.8㎡ 9.9평 | 3 | 2~4층 | 1,953,000원 | 6,418만원 | 6,418만 ~ 6,487만 |
| 28.5㎡ 8.6평 | 35.3㎡ 10.7평 | 1 | 5층 | 1,934,000원 | 6,819만원 | – |
| 37.6㎡ 11.4평 | 46.6㎡ 14.1평 | 1 | 5층 | 1,934,000원 | 9,001만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 학사빌Ⅱ | 2층 | 201 | 18.9 | 4.5 | 1,953,000 | 45,856,440 | |
| 학사빌Ⅱ | 2층 | 202 | 18.7 | 4.5 | 1,953,000 | 45,270,540 | |
| 학사빌Ⅱ | 2층 | 203 | 26.5 | 6.3 | 1,953,000 | 64,175,580 | |
| 학사빌Ⅱ | 2층 | 204 | 22.0 | 5.3 | 1,953,000 | 53,238,779 | |
| 학사빌Ⅱ | 3층 | 301 | 18.9 | 4.5 | 1,974,000 | 46,349,520 | |
| 학사빌Ⅱ | 3층 | 302 | 18.7 | 4.5 | 1,974,000 | 45,757,320 | |
| 학사빌Ⅱ | 3층 | 303 | 26.5 | 6.3 | 1,974,000 | 64,865,640 | |
| 학사빌Ⅱ | 3층 | 304 | 22.0 | 5.3 | 1,974,000 | 53,811,239 | |
| 학사빌Ⅱ | 4층 | 401 | 18.9 | 4.5 | 1,953,000 | 45,856,440 | |
| 학사빌Ⅱ | 4층 | 402 | 18.7 | 4.5 | 1,953,000 | 45,270,540 | |
| 학사빌Ⅱ | 4층 | 403 | 26.5 | 6.3 | 1,953,000 | 64,175,580 | |
| 학사빌Ⅱ | 4층 | 404 | 22.0 | 5.3 | 1,953,000 | 53,238,779 | |
| 학사빌Ⅱ | 5층 | 501 | 28.5 | 6.8 | 1,934,000 | 68,192,840 | |
| 학사빌Ⅱ | 5층 | 502 | 37.6 | 9.0 | 1,934,000 | 90,008,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법