기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
금강원룸 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 32-11
- 8호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 1,330,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 28%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.5㎡ 6.8평 | 28.1㎡ 8.5평 | 1 | 4층 | 1,330,000원 | 3,733만원 | – |
| 24.8㎡ 7.5평 | 30.9㎡ 9.4평 | 3 | 1~3층 | 1,330,000원 | 4,120만원 | 4,037만 ~ 4,164만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 31.4㎡ 9.5평 | 1 | 4층 | 1,330,000원 | 4,179만원 | – |
| 28.2㎡ 8.5평 | 35.1㎡ 10.6평 | 1 | 4층 | 1,330,000원 | 4,670만원 | – |
| 45.0㎡ 13.6평 | 56.1㎡ 17.0평 | 2 | 2~3층 | 1,344,000원 | 7,534만원 | 7,456만 ~ 7,534만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
8호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 금강원룸 | 1층 | 101 | 24.8 | 6.1 | 1,303,000 | 40,366,940 | |
| 금강원룸 | 2층 | 201 | 24.8 | 6.1 | 1,330,000 | 41,203,400 | |
| 금강원룸 | 2층 | 202 | 45.0 | 11.1 | 1,330,000 | 74,559,800 | |
| 금강원룸 | 3층 | 301 | 24.8 | 6.1 | 1,344,000 | 41,637,120 | |
| 금강원룸 | 3층 | 302 | 45.0 | 11.1 | 1,344,000 | 75,344,640 | |
| 금강원룸 | 4층 | 401 | 28.2 | 7.0 | 1,330,000 | 46,696,300 | |
| 금강원룸 | 4층 | 402 | 25.2 | 6.2 | 1,330,000 | 41,788,600 | |
| 금강원룸 | 4층 | 403 | 22.5 | 5.5 | 1,330,000 | 37,333,100 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법