기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
(39-31) 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 39-31
- 17호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,867,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 1%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.1㎡ 5.5평 | 26.1㎡ 7.9평 | 2 | 3층 | 1,848,000원 | 4,815만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 26.8㎡ 8.1평 | 4 | 3~6층 | 1,867,000원 | 5,005만원 | 4,954만 ~ 5,005만 |
| 19.8㎡ 6.0평 | 28.6㎡ 8.6평 | 2 | 6층 | 1,867,000원 | 5,336만원 | – |
| 20.9㎡ 6.3평 | 30.1㎡ 9.1평 | 6 | 4~6층 | 1,867,000원 | 5,619만원 | – |
| 23.2㎡ 7.0평 | 33.5㎡ 10.1평 | 3 | 3~5층 | 1,867,000원 | 6,258만원 | 6,194만 ~ 6,258만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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17호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (39-31) | 3층 | 301 | 18.6 | 8.2 | 1,848,000 | 49,541,184 | |
| (39-31) | 3층 | 302 | 18.1 | 8.0 | 1,848,000 | 48,151,488 | |
| (39-31) | 3층 | 303 | 18.1 | 8.0 | 1,848,000 | 48,151,488 | |
| (39-31) | 3층 | 304 | 23.2 | 10.3 | 1,848,000 | 61,944,959 | |
| (39-31) | 4층 | 401 | 18.6 | 8.2 | 1,867,000 | 50,050,536 | |
| (39-31) | 4층 | 402 | 20.9 | 9.2 | 1,867,000 | 56,192,966 | |
| (39-31) | 4층 | 403 | 20.9 | 9.2 | 1,867,000 | 56,192,966 | |
| (39-31) | 4층 | 404 | 23.2 | 10.3 | 1,867,000 | 62,581,839 | |
| (39-31) | 5층 | 501 | 18.6 | 8.2 | 1,867,000 | 50,050,536 | |
| (39-31) | 5층 | 502 | 20.9 | 9.2 | 1,867,000 | 56,192,966 | |
| (39-31) | 5층 | 503 | 20.9 | 9.2 | 1,867,000 | 56,192,966 | |
| (39-31) | 5층 | 504 | 23.2 | 10.3 | 1,867,000 | 62,581,839 | |
| (39-31) | 6층 | 601 | 18.6 | 8.2 | 1,867,000 | 50,050,536 | |
| (39-31) | 6층 | 602 | 20.9 | 9.2 | 1,867,000 | 56,192,966 | |
| (39-31) | 6층 | 603 | 20.9 | 9.2 | 1,867,000 | 56,192,966 | |
| (39-31) | 6층 | 604 | 19.8 | 8.8 | 1,867,000 | 53,362,594 | |
| (39-31) | 6층 | 605 | 19.8 | 8.8 | 1,867,000 | 53,362,594 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법