기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
스타원 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 42-14
- 4호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,929,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.2㎡ 4.0평 | 18.6㎡ 5.6평 | 1 | 6층 | 1,929,000원 | 3,596만원 | – |
| 15.0㎡ 4.5평 | 21.2㎡ 6.4평 | 1 | 6층 | 1,929,000원 | 4,077만원 | – |
| 15.3㎡ 4.6평 | 21.6㎡ 6.5평 | 1 | 6층 | 1,929,000원 | 4,170만원 | – |
| 15.4㎡ 4.7평 | 21.8㎡ 6.6평 | 1 | 6층 | 1,929,000원 | 4,204만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스타원 | 6층 | 601 | 13.2 | 5.4 | 1,929,000 | 35,960,418 | |
| 스타원 | 6층 | 602 | 15.0 | 6.2 | 1,929,000 | 40,771,344 | |
| 스타원 | 6층 | 603 | 15.3 | 6.3 | 1,929,000 | 41,697,264 | |
| 스타원 | 6층 | 604 | 15.4 | 6.4 | 1,929,000 | 42,038,697 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법