기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
대경 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 76-6
- 36호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 2,079,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.9㎡ 6.9평 | 34.0㎡ 10.3평 | 9 | 2~10층 | 2,079,000원 | 7,077만원 | 6,791만 ~ 7,149만 |
| 24.2㎡ 7.3평 | 35.8㎡ 10.8평 | 9 | 2~10층 | 2,079,000원 | 7,451만원 | 7,150만 ~ 7,526만 |
| 27.0㎡ 8.2평 | 40.0㎡ 12.1평 | 9 | 2~10층 | 2,079,000원 | 8,317만원 | 7,981만 ~ 8,401만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 43.5㎡ 13.2평 | 9 | 2~10층 | 2,079,000원 | 9,055만원 | 8,689만 ~ 9,146만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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36호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대경 | 2층 | 201호 | 24.2 | 11.6 | 1,995,000 | 71,500,800 | |
| 대경 | 2층 | 202호 | 22.9 | 11.1 | 1,995,000 | 67,913,790 | |
| 대경 | 2층 | 203호 | 29.4 | 14.1 | 1,995,000 | 86,890,230 | |
| 대경 | 2층 | 204호 | 27.0 | 13.0 | 1,995,000 | 79,809,974 | |
| 대경 | 3층 | 301호 | 24.2 | 11.6 | 2,016,000 | 72,253,440 | |
| 대경 | 3층 | 302호 | 22.9 | 11.1 | 2,016,000 | 68,628,672 | |
| 대경 | 3층 | 303호 | 29.4 | 14.1 | 2,016,000 | 87,804,864 | |
| 대경 | 3층 | 304호 | 27.0 | 13.0 | 2,016,000 | 80,650,079 | |
| 대경 | 4층 | 401호 | 24.2 | 11.6 | 2,037,000 | 73,006,080 | |
| 대경 | 4층 | 402호 | 22.9 | 11.1 | 2,037,000 | 69,343,554 | |
| 대경 | 4층 | 403호 | 29.4 | 14.1 | 2,037,000 | 88,719,498 | |
| 대경 | 4층 | 404호 | 27.0 | 13.0 | 2,037,000 | 81,490,184 | |
| 대경 | 5층 | 501호 | 24.2 | 11.6 | 2,058,000 | 73,758,720 | |
| 대경 | 5층 | 502호 | 22.9 | 11.1 | 2,058,000 | 70,058,436 | |
| 대경 | 5층 | 503호 | 29.4 | 14.1 | 2,058,000 | 89,634,132 | |
| 대경 | 5층 | 504호 | 27.0 | 13.0 | 2,058,000 | 82,330,289 | |
| 대경 | 6층 | 601호 | 24.2 | 11.6 | 2,079,000 | 74,511,360 | |
| 대경 | 6층 | 602호 | 22.9 | 11.1 | 2,079,000 | 70,773,318 | |
| 대경 | 6층 | 603호 | 29.4 | 14.1 | 2,079,000 | 90,548,766 | |
| 대경 | 6층 | 604호 | 27.0 | 13.0 | 2,079,000 | 83,170,394 | |
| 대경 | 7층 | 701호 | 24.2 | 11.6 | 2,100,000 | 75,264,000 | |
| 대경 | 7층 | 702호 | 22.9 | 11.1 | 2,100,000 | 71,488,200 | |
| 대경 | 7층 | 703호 | 29.4 | 14.1 | 2,100,000 | 91,463,400 | |
| 대경 | 7층 | 704호 | 27.0 | 13.0 | 2,100,000 | 84,010,499 | |
| 대경 | 8층 | 801호 | 24.2 | 11.6 | 2,100,000 | 75,264,000 | |
| 대경 | 8층 | 802호 | 22.9 | 11.1 | 2,100,000 | 71,488,200 | |
| 대경 | 8층 | 803호 | 29.4 | 14.1 | 2,100,000 | 91,463,400 | |
| 대경 | 8층 | 804호 | 27.0 | 13.0 | 2,100,000 | 84,010,499 | |
| 대경 | 9층 | 901호 | 24.2 | 11.6 | 2,100,000 | 75,264,000 | |
| 대경 | 9층 | 902호 | 22.9 | 11.1 | 2,100,000 | 71,488,200 | |
| 대경 | 9층 | 903호 | 29.4 | 14.1 | 2,100,000 | 91,463,400 | |
| 대경 | 9층 | 904호 | 27.0 | 13.0 | 2,100,000 | 84,010,499 | |
| 대경 | 10층 | 1001호 | 24.2 | 11.6 | 2,100,000 | 75,264,000 | |
| 대경 | 10층 | 1002호 | 22.9 | 11.1 | 2,100,000 | 71,488,200 | |
| 대경 | 10층 | 1003호 | 29.4 | 14.1 | 2,100,000 | 91,463,400 | |
| 대경 | 10층 | 1004호 | 27.0 | 13.0 | 2,100,000 | 84,010,499 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법