기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
센트럴뷰 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 76-32
- 30호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,922,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.2㎡ 6.4평 | 27.3㎡ 8.3평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 5,276만원 | 5,118만 ~ 5,331만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 29.9㎡ 9.0평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 5,777만원 | 5,603만 ~ 5,836만 |
| 26.0㎡ 7.9평 | 33.5㎡ 10.1평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 6,457만원 | 6,263만 ~ 6,524만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 34.6㎡ 10.5평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 6,702만원 | 6,501만 ~ 6,771만 |
| 28.4㎡ 8.6평 | 36.6㎡ 11.1평 | 6 | 2~7층 | 1,932,000원 | 7,077만원 | 6,864만 ~ 7,150만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 센트럴뷰 | 2층 | 201 | 25.9 | 7.5 | 1,874,000 | 62,629,080 | |
| 센트럴뷰 | 2층 | 202 | 21.2 | 6.1 | 1,874,000 | 51,178,940 | |
| 센트럴뷰 | 2층 | 203 | 23.2 | 6.7 | 1,874,000 | 56,032,600 | |
| 센트럴뷰 | 2층 | 204 | 26.9 | 7.8 | 1,874,000 | 65,009,059 | |
| 센트럴뷰 | 2층 | 205 | 28.4 | 8.2 | 1,874,000 | 68,644,620 | |
| 센트럴뷰 | 3층 | 301 | 25.9 | 7.5 | 1,893,000 | 63,264,060 | |
| 센트럴뷰 | 3층 | 302 | 21.2 | 6.1 | 1,893,000 | 51,697,830 | |
| 센트럴뷰 | 3층 | 303 | 23.2 | 6.7 | 1,893,000 | 56,600,700 | |
| 센트럴뷰 | 3층 | 304 | 26.9 | 7.8 | 1,893,000 | 65,668,169 | |
| 센트럴뷰 | 3층 | 305 | 28.4 | 8.2 | 1,893,000 | 69,340,590 | |
| 센트럴뷰 | 4층 | 401 | 25.9 | 7.5 | 1,912,000 | 63,899,040 | |
| 센트럴뷰 | 4층 | 402 | 21.2 | 6.1 | 1,912,000 | 52,216,720 | |
| 센트럴뷰 | 4층 | 403 | 23.2 | 6.7 | 1,912,000 | 57,168,800 | |
| 센트럴뷰 | 4층 | 404 | 26.9 | 7.8 | 1,912,000 | 66,327,279 | |
| 센트럴뷰 | 4층 | 405 | 28.4 | 8.2 | 1,912,000 | 70,036,560 | |
| 센트럴뷰 | 5층 | 501 | 25.9 | 7.5 | 1,932,000 | 64,567,440 | |
| 센트럴뷰 | 5층 | 502 | 21.2 | 6.1 | 1,932,000 | 52,762,920 | |
| 센트럴뷰 | 5층 | 503 | 23.2 | 6.7 | 1,932,000 | 57,766,800 | |
| 센트럴뷰 | 5층 | 504 | 26.9 | 7.8 | 1,932,000 | 67,021,079 | |
| 센트럴뷰 | 5층 | 505 | 28.4 | 8.2 | 1,932,000 | 70,769,160 | |
| 센트럴뷰 | 6층 | 601 | 25.9 | 7.5 | 1,952,000 | 65,235,840 | |
| 센트럴뷰 | 6층 | 602 | 21.2 | 6.1 | 1,952,000 | 53,309,120 | |
| 센트럴뷰 | 6층 | 603 | 23.2 | 6.7 | 1,952,000 | 58,364,800 | |
| 센트럴뷰 | 6층 | 604 | 26.9 | 7.8 | 1,952,000 | 67,714,880 | |
| 센트럴뷰 | 6층 | 605 | 28.4 | 8.2 | 1,952,000 | 71,501,760 | |
| 센트럴뷰 | 7층 | 701 | 25.9 | 7.5 | 1,952,000 | 65,235,840 | |
| 센트럴뷰 | 7층 | 702 | 21.2 | 6.1 | 1,952,000 | 53,309,120 | |
| 센트럴뷰 | 7층 | 703 | 23.2 | 6.7 | 1,952,000 | 58,364,800 | |
| 센트럴뷰 | 7층 | 704 | 26.9 | 7.8 | 1,952,000 | 67,714,880 | |
| 센트럴뷰 | 7층 | 705 | 28.4 | 8.1 | 1,952,000 | 71,365,120 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법