기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
엘이즈디31 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 281-31
- 4호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,100,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.4㎡ 11.6평 | 64.6㎡ 19.6평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 1억 3,581만원 | – |
| 42.1㎡ 12.7평 | 70.9㎡ 21.5평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 1억 4,900만원 | – |
| 42.4㎡ 12.8평 | 71.3㎡ 21.6평 | 1 | 7층 | 2,100,000원 | 1억 4,975만원 | – |
| 59.4㎡ 18.0평 | 99.5㎡ 30.1평 | 1 | 6층 | 2,100,000원 | 2억 897만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘이즈디31 | 엘이즈디31 | 6층 | 601 | 59.4 | 40.1 | 2,100,000 | 208,970,999 |
| 엘이즈디31 | 엘이즈디31 | 6층 | 602 | 38.4 | 26.2 | 2,100,000 | 135,807,000 |
| 엘이즈디31 | 엘이즈디31 | 6층 | 603 | 42.1 | 28.8 | 2,100,000 | 148,995,000 |
| 엘이즈디31 | 엘이즈디31 | 7층 | 701 | 42.4 | 28.9 | 2,100,000 | 149,751,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법