기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
세라리움 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 289-2
- 10호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 2,074,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.5㎡ 5.3평 | 25.1㎡ 7.6평 | 2 | 6~7층 | 2,074,000원 | 5,219만원 | – |
| 18.1㎡ 5.5평 | 25.9㎡ 7.8평 | 2 | 6~7층 | 2,074,000원 | 5,374만원 | – |
| 18.5㎡ 5.6평 | 26.5㎡ 8.0평 | 2 | 6~7층 | 2,074,000원 | 5,497만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 26.6㎡ 8.1평 | 2 | 6~7층 | 2,074,000원 | 5,532만원 | – |
| 20.1㎡ 6.1평 | 28.9㎡ 8.7평 | 2 | 6~7층 | 2,074,000원 | 5,999만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세라리움 | 6층 | 601 | 18.6 | 8.0 | 2,074,000 | 55,319,802 | |
| 세라리움 | 6층 | 602 | 20.1 | 8.8 | 2,074,000 | 59,986,302 | |
| 세라리움 | 6층 | 603 | 17.5 | 7.6 | 2,074,000 | 52,190,136 | |
| 세라리움 | 6층 | 604 | 18.5 | 8.0 | 2,074,000 | 54,969,295 | |
| 세라리움 | 6층 | 605 | 18.1 | 7.8 | 2,074,000 | 53,743,561 | |
| 세라리움 | 7층 | 701 | 18.6 | 8.0 | 2,074,000 | 55,319,802 | |
| 세라리움 | 7층 | 702 | 20.1 | 8.8 | 2,074,000 | 59,986,302 | |
| 세라리움 | 7층 | 703 | 17.5 | 7.6 | 2,074,000 | 52,190,136 | |
| 세라리움 | 7층 | 704 | 18.5 | 8.0 | 2,074,000 | 54,969,295 | |
| 세라리움 | 7층 | 705 | 18.1 | 7.8 | 2,074,000 | 53,743,561 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법