기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
션샤인에코시티5 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 571-9
- 6호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,062,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 12%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 30.9㎡ 9.4평 | 2 | 6층 | 2,062,000원 | 6,382만원 | – |
| 18.1㎡ 5.5평 | 32.4㎡ 9.8평 | 1 | 6층 | 2,062,000원 | 6,673만원 | – |
| 18.5㎡ 5.6평 | 33.2㎡ 10.1평 | 1 | 6층 | 2,062,000원 | 6,847만원 | – |
| 18.8㎡ 5.7평 | 33.6㎡ 10.2평 | 2 | 5~6층 | 2,062,000원 | 6,927만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
6호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 션샤인에코시티5 | 5층 | 501 | 18.8 | 14.8 | 2,062,000 | 69,272,890 | |
| 션샤인에코시티5 | 6층 | 601 | 18.8 | 14.8 | 2,062,000 | 69,272,890 | |
| 션샤인에코시티5 | 6층 | 602 | 17.3 | 13.6 | 2,062,000 | 63,818,900 | |
| 션샤인에코시티5 | 6층 | 603 | 17.3 | 13.6 | 2,062,000 | 63,818,900 | |
| 션샤인에코시티5 | 6층 | 604 | 18.5 | 14.7 | 2,062,000 | 68,468,710 | |
| 션샤인에코시티5 | 6층 | 605 | 18.1 | 14.3 | 2,062,000 | 66,726,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법