기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
제이펠리스 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 571-12
- 4호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,003,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 9%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.4㎡ 5.3평 | 27.5㎡ 8.3평 | 1 | 6층 | 2,003,000원 | 5,523만원 | – |
| 18.5㎡ 5.6평 | 29.1㎡ 8.8평 | 1 | 6층 | 2,003,000원 | 5,839만원 | – |
| 23.2㎡ 7.0평 | 36.8㎡ 11.1평 | 1 | 6층 | 2,003,000원 | 7,375만원 | – |
| 29.3㎡ 8.9평 | 46.3㎡ 14.0평 | 1 | 6층 | 2,003,000원 | 9,279만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 제이펠리스 | 6층 | 601호 | 17.4 | 10.1 | 2,003,000 | 55,232,725 | |
| 제이펠리스 | 6층 | 602호 | 18.5 | 10.6 | 2,003,000 | 58,393,459 | |
| 제이펠리스 | 6층 | 603호 | 23.2 | 13.6 | 2,003,000 | 73,750,460 | |
| 제이펠리스 | 6층 | 604호 | 29.3 | 17.0 | 2,003,000 | 92,792,981 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법