기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
메인빌리지Ⅱ 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 870-1
- 4호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 2,268,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 23%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.4㎡ 5.6평 | 26.6㎡ 8.0평 | 1 | 5층 | 2,268,000원 | 6,021만원 | – |
| 21.6㎡ 6.5평 | 31.0㎡ 9.4평 | 1 | 5층 | 2,268,000원 | 7,044만원 | – |
| 25.2㎡ 7.6평 | 36.1㎡ 10.9평 | 1 | 5층 | 2,268,000원 | 8,171만원 | – |
| 29.8㎡ 9.0평 | 42.6㎡ 12.9평 | 1 | 5층 | 2,268,000원 | 9,671만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메인빌리지Ⅱ | 5층 | 501 | 18.4 | 8.2 | 2,268,000 | 60,213,132 | |
| 메인빌리지Ⅱ | 5층 | 502 | 25.2 | 10.9 | 2,268,000 | 81,713,771 | |
| 메인빌리지Ⅱ | 5층 | 503 | 29.8 | 12.8 | 2,268,000 | 96,707,520 | |
| 메인빌리지Ⅱ | 5층 | 504 | 21.6 | 9.4 | 2,268,000 | 70,441,812 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법