기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
더플레이스873 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 873-7
- 7호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,024,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 64%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.1㎡ 5.2평 | 26.5㎡ 8.0평 | 1 | 6층 | 3,024,000원 | 7,994만원 | – |
| 19.0㎡ 5.7평 | 29.0㎡ 8.8평 | 1 | 6층 | 3,024,000원 | 8,756만원 | – |
| 25.6㎡ 7.7평 | 38.7㎡ 11.7평 | 1 | 6층 | 3,024,000원 | 1억 1,701만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 40.8㎡ 12.3평 | 2 | 6층 | 3,024,000원 | 1억 2,337만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 44.1㎡ 13.3평 | 1 | 6층 | 3,024,000원 | 1억 3,318만원 | – |
| 29.7㎡ 9.0평 | 44.8㎡ 13.5평 | 1 | 6층 | 3,024,000원 | 1억 3,535만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 25.6 | 13.1 | 3,024,000 | 117,013,680 |
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 17.1 | 9.4 | 3,024,000 | 79,942,464 |
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 27.0 | 13.8 | 3,024,000 | 123,373,152 |
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 19.0 | 10.0 | 3,024,000 | 87,562,943 |
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 27.0 | 13.8 | 3,024,000 | 123,373,152 |
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 606 | 28.9 | 15.1 | 3,024,000 | 133,183,008 |
| 더플레이스873 | 주건축물제1동 | 6층 | 607 | 29.7 | 15.1 | 3,024,000 | 135,348,192 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법