기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
지니하우스 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 877-21
- 15호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 3,108,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 69%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.0㎡ 4.5평 | 23.3㎡ 7.0평 | 3 | 1~7층 | 3,108,000원 | 7,226만원 | 6,863만 ~ 7,226만 |
| 15.5㎡ 4.7평 | 23.9㎡ 7.2평 | 3 | 1~7층 | 3,108,000원 | 7,419만원 | 7,047만 ~ 7,419만 |
| 16.6㎡ 5.0평 | 25.5㎡ 7.7평 | 1 | 1층 | 2,834,000원 | 7,228만원 | – |
| 18.3㎡ 5.5평 | 28.2㎡ 8.5평 | 3 | 1~7층 | 3,108,000원 | 8,770만원 | 8,330만 ~ 8,770만 |
| 20.4㎡ 6.2평 | 31.6㎡ 9.6평 | 3 | 1~7층 | 3,108,000원 | 9,810만원 | 9,318만 ~ 9,810만 |
| 20.6㎡ 6.2평 | 31.6㎡ 9.6평 | 2 | 6~7층 | 3,108,000원 | 9,825만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 1층 | 101 | 18.3 | 9.9 | 2,952,000 | 83,296,584 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 1층 | 102 | 20.4 | 11.2 | 2,952,000 | 93,176,928 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 1층 | 103 | 15.5 | 8.4 | 2,952,000 | 70,470,144 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 1층 | 104 | 15.0 | 8.3 | 2,952,000 | 68,634,000 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 1층 | 105 | 16.6 | 8.9 | 2,834,000 | 72,281,170 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 18.3 | 9.9 | 3,108,000 | 87,698,436 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 20.4 | 11.2 | 3,108,000 | 98,100,912 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 15.5 | 8.4 | 3,108,000 | 74,194,176 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 15.0 | 8.3 | 3,108,000 | 72,261,000 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 20.6 | 11.0 | 3,108,000 | 98,246,987 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 18.3 | 9.9 | 3,108,000 | 87,698,436 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 20.4 | 11.2 | 3,108,000 | 98,100,912 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 15.5 | 8.4 | 3,108,000 | 74,194,176 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 7층 | 704 | 15.0 | 8.3 | 3,108,000 | 72,261,000 |
| 지니하우스 | 주건축물제1동 | 7층 | 705 | 20.6 | 11.0 | 3,108,000 | 98,246,987 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법