기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
(909-2) 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 909-2
- 25호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 1,414,000원 남구 오피스텔 대비 ▼낮음 23%
- 전용면적 19종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.1㎡ 5.8평 | 28.4㎡ 8.6평 | 1 | 6층 | 1,443,000원 | 4,101만원 | – |
| 21.5㎡ 6.5평 | 31.9㎡ 9.7평 | 1 | 6층 | 1,443,000원 | 4,598만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 34.1㎡ 10.3평 | 1 | 6층 | 1,443,000원 | 4,926만원 | – |
| 23.1㎡ 7.0평 | 34.3㎡ 10.4평 | 1 | 6층 | 1,443,000원 | 4,943만원 | – |
| 26.0㎡ 7.9평 | 38.6㎡ 11.7평 | 1 | 5층 | 1,443,000원 | 5,567만원 | – |
| 27.0㎡ 8.2평 | 40.1㎡ 12.1평 | 5 | 2~6층 | 1,443,000원 | 5,779만원 | 5,663만 ~ 5,779만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 44.4㎡ 13.4평 | 1 | 5층 | 1,443,000원 | 6,398만원 | – |
| 33.4㎡ 10.1평 | 49.6㎡ 15.0평 | 1 | 4층 | 1,414,000원 | 7,011만원 | – |
| 35.3㎡ 10.7평 | 52.4㎡ 15.9평 | 1 | 5층 | 1,414,000원 | 7,416만원 | – |
| 35.4㎡ 10.7평 | 52.6㎡ 15.9평 | 1 | 5층 | 1,414,000원 | 7,433만원 | – |
| 39.0㎡ 11.8평 | 57.9㎡ 17.5평 | 1 | 4층 | 1,414,000원 | 8,181만원 | – |
| 41.4㎡ 12.5평 | 61.5㎡ 18.6평 | 1 | 3층 | 1,385,000원 | 8,509만원 | – |
| 43.1㎡ 13.0평 | 64.0㎡ 19.4평 | 1 | 2층 | 1,371,000원 | 8,772만원 | – |
| 44.9㎡ 13.6평 | 66.7㎡ 20.2평 | 1 | 4층 | 1,400,000원 | 9,336만원 | – |
| 45.0㎡ 13.6평 | 66.8㎡ 20.2평 | 1 | 4층 | 1,400,000원 | 9,353만원 | – |
| 48.8㎡ 14.8평 | 72.4㎡ 21.9평 | 1 | 3층 | 1,370,000원 | 9,921만원 | – |
| 50.9㎡ 15.4평 | 75.6㎡ 22.9평 | 1 | 2층 | 1,357,000원 | 1억 250만원 | – |
| 58.6㎡ 17.7평 | 87.0㎡ 26.3평 | 2 | 2~3층 | 1,356,000원 | 1억 1,800만원 | 1억 1,686만 ~ 1억 1,800만 |
| 58.7㎡ 17.8평 | 87.2㎡ 26.4평 | 2 | 2~3층 | 1,356,000원 | 1억 1,818만원 | 1억 1,704만 ~ 1억 1,818만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
25호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (909-2) | 2층 | 201 | 58.6 | 28.4 | 1,343,000 | 116,863,831 | |
| (909-2) | 2층 | 202 | 50.9 | 24.7 | 1,357,000 | 102,495,567 | |
| (909-2) | 2층 | 203 | 58.7 | 28.5 | 1,343,000 | 117,043,793 | |
| (909-2) | 2층 | 204 | 27.0 | 13.1 | 1,414,000 | 56,629,286 | |
| (909-2) | 2층 | 205 | 43.1 | 20.9 | 1,371,000 | 87,715,209 | |
| (909-2) | 3층 | 301 | 58.6 | 28.4 | 1,356,000 | 117,995,052 | |
| (909-2) | 3층 | 302 | 48.8 | 23.6 | 1,370,000 | 99,205,810 | |
| (909-2) | 3층 | 303 | 58.7 | 28.5 | 1,356,000 | 118,176,756 | |
| (909-2) | 3층 | 304 | 27.0 | 13.1 | 1,428,000 | 57,189,972 | |
| (909-2) | 3층 | 305 | 41.4 | 20.1 | 1,385,000 | 85,093,015 | |
| (909-2) | 4층 | 401 | 44.9 | 21.8 | 1,400,000 | 93,364,599 | |
| (909-2) | 4층 | 402 | 39.0 | 18.9 | 1,414,000 | 81,805,556 | |
| (909-2) | 4층 | 403 | 45.0 | 21.8 | 1,400,000 | 93,531,200 | |
| (909-2) | 4층 | 404 | 27.0 | 13.1 | 1,443,000 | 57,790,707 | |
| (909-2) | 4층 | 405 | 33.4 | 16.2 | 1,414,000 | 70,108,948 | |
| (909-2) | 5층 | 501 | 35.3 | 17.1 | 1,414,000 | 74,162,886 | |
| (909-2) | 5층 | 502 | 29.9 | 14.5 | 1,443,000 | 63,982,620 | |
| (909-2) | 5층 | 503 | 35.4 | 17.2 | 1,414,000 | 74,329,738 | |
| (909-2) | 5층 | 504 | 27.0 | 13.1 | 1,443,000 | 57,790,707 | |
| (909-2) | 5층 | 505 | 26.0 | 12.6 | 1,443,000 | 55,666,611 | |
| (909-2) | 6층 | 601 | 23.0 | 11.1 | 1,443,000 | 49,262,576 | |
| (909-2) | 6층 | 602 | 21.5 | 10.4 | 1,443,000 | 45,981,195 | |
| (909-2) | 6층 | 603 | 23.1 | 11.2 | 1,443,000 | 49,431,408 | |
| (909-2) | 6층 | 604 | 27.0 | 13.1 | 1,443,000 | 57,790,707 | |
| (909-2) | 6층 | 605 | 19.1 | 9.3 | 1,443,000 | 41,011,503 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법