기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 남구 대연동
더샵시티 기준시가 · 세금
부산광역시 남구 대연동 986-2
- 14호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 2,100,000원 남구 오피스텔 대비 ▲높음 14%
- 전용면적 1종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.2㎡ 12.2평 | 61.5㎡ 18.6평 | 14 | 2~15층 | 2,100,000원 | 1억 2,933만원 | 1억 2,415만 ~ 1억 2,933만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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14호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더샵시티 | 2층 | 203호 | 40.2 | 21.3 | 2,016,000 | 124,153,344 | |
| 더샵시티 | 3층 | 303호 | 40.2 | 21.3 | 2,037,000 | 125,446,608 | |
| 더샵시티 | 4층 | 403호 | 40.2 | 21.3 | 2,058,000 | 126,739,872 | |
| 더샵시티 | 5층 | 503호 | 40.2 | 21.3 | 2,079,000 | 128,033,136 | |
| 더샵시티 | 6층 | 603호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 7층 | 703호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 8층 | 803호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 9층 | 903호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 10층 | 1003호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 11층 | 1103호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 12층 | 1203호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 13층 | 1303호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 14층 | 1403호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 | |
| 더샵시티 | 15층 | 1503호 | 40.2 | 21.3 | 2,100,000 | 129,326,400 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법